不管用哪種還款方式,10和20年是壹樣的,因為5年以上的貸款利率是壹樣的。但如果提前還款,當然可以少付利息。但是,提前還款涉及到還款方式的選擇。
如果是平均資本中的還款方式,提前壹次性還完本金,否則銀行會優先還利息,妳應該還的利息要從提前還的錢裏扣除。
如果選擇平均資本還款方式,不需要壹次性償還全部本金,因為每月利息不固定,是按照當月貸款余額計算的。如果提前還壹部分本金,以後的利息會少很多,直到還完本金。這種還款方式是以本金優先為原則的。根據實際操作情況,如果是等額本息還款方式,銀行只會收取相當於壹個月利息的金額作為提前還款的違約金。
不要選擇等額本息,因為妳說提前7、8年還清。兩者的區別我來給妳解答。
當然,如果妳有足夠的還款能力,10年肯定更劃算。不要聽銀行說的。他們肯定會希望妳多辦壹會兒,讓銀行多賺錢。
擴展數據:
等額本息還款法的優點:
1,每月還款額相等,方便借款人對未來生活開支進行合理規劃。
2.與平均資本中的還款方式相比,提前還款壓力較小。
3.貸款期限選擇沒有限制,最長可以是10年。
等額本息還款法的缺點:
1.每個月還本息還不如壹次還本息自由。
2.與平均資本相比,由於前期還款壓力較輕,貸款利息會反方向增加。以還貸30萬,1年為例。平均資本法下,利息總額僅為50325元,而等額本息需要多支付2709元。而如果期限越長,或者金額越多,這種差距就會越來越明顯,反之亦然。
第二,平均資本償還法
平均資本償還法的優點:
1.前期每月還款資金較多。在資金占用率不高的情況下,可以為自己爭取利息儲蓄,這是兩種方式中最經濟的。
2.與等額本息具有相同的優勢,也可以作為貸款期限為10年的用戶的選擇。
平均資本償還法的缺點:
1,就像城市生活節奏快壹樣,因為壹開始還款資金比較多,所以開始還貸的時候會給自己壹種緊迫感。如果妳抗壓能力不強,很可能妳媽媽無法按時足額還款,導致逾期還款記錄活躍在征信報告中的苦果。
2.每月還款數字不壹樣,很難記住。每個月只能靠還款清單或者短信提醒來保證全額還款。