精裝修房子貸款怎麽算
壹、公積金精裝修二手房貸款公積金使用及貸款數額的計算方法:公積金貸款額度按以下條件計算後取最小值:1、二手房貸款額度不超過總房價的70%。2、壹方繳存公積金的職工,最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的,配偶方則按照最高貸款..
為什麽精裝修的房子裝修部分不能貸款
目前農行也有開展裝修貸款業務。
住房裝修消費貸款是向已在農行辦理按揭貸款的自然人發放的,用於其所購住房裝修、購置家具家電等消費用途的貸款。住房裝修消費貸款商業推廣名確定為“家裝貸”。
借款人申請“家裝貸”的,除符合《中國農業銀行個人信貸業務管理辦法》中消費類業務申請人的基本條件外,還應具備下列條件:
(壹)貸款行已為借款人成功辦理、發放住房按揭貸款,借款人須向同壹貸款行申請“家裝貸
(二)借款人申請評分須達到“個人消費類貸款申請評分卡”規定的評分準入標準。
(三)借款人有穩定的收入來源,原則上為工薪人士。
借款人向農業銀行申請“家裝貸”,填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》,並提供以下材料:
(壹)借款人及配偶身份證件。
(二)借款人婚姻狀況證明。
(三)還款能力證明。
(四)貸款申請評分所需資料。
(五)所購住房按揭貸款《個人購房擔保借款合同》及借款憑證。
(六)貸款用途或聲明。
(七)農業銀行要求的其他資料。
家裝貸”申請日期距所購住房按揭貸款發放日期未超過12個月的,在借款人基本情況未發生重大變動的情況下,除用途證明和身份證明外,其他資料可予適當減免。
“家裝貸”期限最長不超過5年,且到期日不超過所購住房按揭貸款到期日，具體信息建議咨詢就近網點工作人員。
裝修貸款利率壹般是多少？
裝修貸款利率半年期是5.58%，壹年期是5.85%，二到三年期是5.94%，四到五年期是6.03%，裝修貸款利率每個人是不壹致的視情況而定，與貸款人的征信好壞，資質優劣相關。首套房裝修貸款利率上浮30%，二套房上浮1.1倍。
四大行裝修貸款利率
房屋裝修貸款利率是多少，主要看貸款利率上浮多少，現在房屋裝修貸款利率壹般都是基準利率上浮50％－60％。但因不同的貸款銀行確定貸款利率的標準不同，各地的裝修貸款貸款利率可能會存在壹定的差異的。所以辦理貸款的銀行都按照銀行當地的機構實際貸款利率為準的。
1．只要是借款人申請貸款是裝修房子，滿足貸款機構的要求，該提供的貸款材料提供齊全就可以申請裝修貸款。裝修房產貸款房子必須是自己的。
2．房屋裝修貸款需要提供房子裝修的相關資料，部分銀行也需要對蓋房子裝修的情況進行預算，借款人必須要有30％的自由資金。
3．按照銀行的規定，個人消費貸款壹般借款人不能提取現金。銀行會將貸款裝修的資金壹起打到賬戶中去。
裝修貸款的資料
1．有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所。
2．單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力。
3．房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押。
4．銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質。
5．與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途。
6．裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定範圍內。
7．銀行或金融機構需要的其他條件。
精裝房貸款是怎麽算的
妳好，精裝房的貸款是按照妳的本金來計算的，比如年年利率是5%，那麽10萬元的貸款，妳們壹年的利息就是5000元，具體的話以貸款合同來確定。
帶精裝修的房子貸款的介紹就聊到這裏吧。