值得註意的是，目前國家有關部門正在推進老舊小區改造，相應的公積金政策調整可以從財政上支持和促進老舊小區改造。
最近多地調整了住房公積金政策。具體包括哪些內容？對當地房地產市場會有什麽影響？
記者發現，今年7月以來，至少有20個城市對住房公積金政策進行了調整，包括:
壹是公積金貸款額度有升有降。如江蘇揚州要求公積金貸款最高額度由35萬元恢復到50萬元；江蘇無錫將公積金貸款最高額度由之前的50萬元下調至30萬元。
二是住房公積金貸款實現城市間互認互貸。例如，自17年9月起，江蘇徐州在淮海經濟區7個簽約核心城市率先開通住房公積金貸款互認互貸，包括蘇州、淮北、商丘、菏澤、棗莊、連雲港、宿遷，即存貸互認。上述7個簽約城市繳存職工在徐州購房，按照徐州公積金貸款政策執行，取消公積金貸款戶籍限制。
第三，公積金貸款的手續越來越簡化。比如浙江湖州規定，公積金貸款人將不再需要出具收入證明來申報貼息。打印完申請表後，他們可以帶上相關資料，只需要跑壹次。廣西南寧也提出職工不再需要填寫住房公積金提取申請表。
第四，老小區加電梯可以提取公積金。例如，湖北武漢、河北邢臺等地出臺規定，可以在住宅小區安裝電梯提取繳存人住房公積金賬戶內的存儲余額。
五是延長了公積金貸款期限。期限越長，員工還款壓力越小，對於剛需買房的員工來說是個好消息。比如四川成都提出，申請再交易房貸的，貸款期限最長為30年；武漢二手房購房者公積金貸款期限較細則調整前可延長10年。
記者梳理發現，公積金政策調整與當地樓市走勢有壹定關系。比如江蘇無錫、廣西北海等公積金貸款政策收緊的城市，都是近期新建商品住宅和二手住宅價格持續小幅上漲的城市。多地公積金政策在提取範圍、貸款年限等方面做出的壹系列調整，有望對各地樓市調控起到壹定作用。
但與此同時，部分城市為了支持首套和改善型需求，放松了公積金貸款限制。滿足職工基本住房需求，減輕職工購房壓力，壹直是公積金政策的基本功能和努力方向。
全國住房公積金2018年度報告顯示，2018年度發放的個人住房貸款中，中低收入群體占比95.73%，首套住房貸款占比85.91%，144(含)以下普通住房貸款占比89.45%和49.45%。
此外，住房公積金還多渠道保障住房。壹方面，異地互認互貸等新舉措將極大方便職工使用公積金。另壹方面，住房公積金不僅在職工購房方面發揮作用，也在人口凈流入的大城市不斷加大對住房租賃的支持力度。值得註意的是，國家有關部門目前正在推進老舊小區改造，安裝電梯是老舊小區居民關心的話題。根據《住房公積金管理條例》規定，購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。壹些城市建議公積金可以用來裝電梯，可以從財政上支持和促進老舊小區改造，改善繳納公積金職工的居住條件。