2018年的貸款裝修利率是否有重大變化？ 這也是“社交熱點”的話題。 對於正在努力買房的年輕人來說，這也是壹個關鍵問題。 讓我們來看看銀行貸款裝修利率的變化。
貸款利率：
工程年利率（％）
1。 短期貸款
壹年內（包括壹年）4.35
二，中長期貸款
壹至五年（包括五年）4.75
五年或以上4.90 [@ ]三，公積金貸款利率年利率
五年以下（含五年）2.75; 根據中國人民銀行的規定，五年以上3.25
銀行的貸款利率是自由浮動的，因此各銀行的貸款利率會有所不同，貸款利息會更多 或更少
銀行裝修貸款申請條件：
1。 當地永久居留和合法有效身份證明;
2。 有適當的職業和穩定的收入，有能力償還貸款的本金和利息;
3。 借款人可以提供相關資產證明，銀行對賬單，稅單證明等;
4。 購買新購房屋時，應當提供房屋購銷合同，房屋購買發票等信息（或者房屋所有權證明）。 屋）;
5。 其他條件。
貸方申請裝修貸款，壹般向銀行提供以下材料：
1，有效身份證，居委會簽發的居民居住證，證明其身份和固定住所;
2，職業單位出具的工作證明，個人收入證明，穩定工作六個月以上（或提供月薪流量賬單），以證明您的償還能力;
3，房產證（抵押所需），房產抵押;
4，銀行存款單，水電費等，證明其信用質量;
5，“裝修合同”和“購買裝修材料合同”與裝修公司簽訂，證明貸款使用;
6，裝修公司營業執照和資格證書復印件，證明合作夥伴是否在規定範圍內;
7，銀行或金融機構要求的其他條件。
申請原則：
原則壹，金額應適中
貸款金額不高，越多越好，我們必須做到最好。 申請個人住房貸款時，借款人應當正確判斷其當前的經濟實力和還款能力，並對其未來的收支進行正確客觀的預測，以便掌握其貸款額度。 避免給未來生活帶來巨大壓力。
原則2，選擇合適的貸款銀行
為抵押貸款選擇壹個好的貸款銀行，雖然有許多房地產指定銀行或二手房貸款機構推薦貸款銀行，但對於借款人，如果妳買 對於現有或二手房，您仍然可以選擇自己的貸款銀行。
當開發商或中介人向您推薦貸款銀行時，您必須詢問是否還有其他選擇。 您需要了解有關每家銀行的政策和服務的更多信息。 越來越多的抵押貸款銀行服務，更靈活的個人金融服務和豐富的服務和產品組合將可用。
原則III。 選擇正確的還款方式
基本上有兩種還款方式：壹種是等額本息還款方式，另壹種是等額本金還款方式。
等額本息還款方式的優點是借款人能夠準確掌握每月還款額，有設計地安排家庭收入和支出; 而等額本金還款方式更適合還款的提前還款能力。 強勢，並希望在還款的早期階段返還大量資金，以減少利息支出。
原則4.抵押貸款的申請材料應盡可能真實和詳細
申請個人住房商業貸款銀行壹般要求借款人提供經濟收入證明。 對於個人而言，他們應提供真正的個人職業，職位和近期經濟收入。 證明。 因為如果您的收入沒有達到壹定水平，您沒有足夠的能力償還貸款，但誇大您的收入水平，很可能會在提前還款期間發生違約，並由您提供的銀行確認 虛假證明會讓銀行給妳。 信任度大大降低，這會影響您的貸款申請。
原則5，堅持按時償還貸款
借款人必須在每個月約定的還款日期之前註意他的還款賬戶是否有足夠的資金，以防止銀行因銀行被罰款 他的疏忽。 不要因為自己的疏忽而賠錢，並在銀行留下不良信用記錄。
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