大慶市工商銀行二手房買賣貸款如何辦理
首先向向銀行提出二手房買賣借款申請，銀行受理調查後，妳符合貸款條件辦理如下手續：
1、買方和賣方首先要簽訂壹份購房協議，然後買方先交壹部分首付款（房子要先經過評估公司評估，然後按評估總額最高70%貸款。）
2、交過首付款後辦理過戶手續，待房屋過戶到妳的名下後去房產局辦理抵押登記手續，房屋抵押給銀行後銀行發放貸款至賣房人名下。
3、按期歸還銀行貸款。
4、貸款到期全部歸還完畢後辦理撤銷抵押登記手續。
大慶二手房公積金貸款流程是啥樣的
買二手房公積金貸款流程：
1、貸款咨詢
2、提交申請
3、簽訂合同
貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。
4、交易過戶
房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理房屋“兩證”交易過戶手續。
5、辦理抵押
由貸款銀行或借款人到房產局辦理房屋抵押登記手續
6、貸款發放
由公積金中心將貸款資金通過貸款銀行直接劃轉到賣房方的存款賬戶內。
7、按月還款
貸款發放後次月，借款人按《借款合同》約定償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人最後壹次還清剩余貸款時，應親自前往貸款銀行並在銀行櫃面辦理還貸結清手續。
8、註銷抵押
借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
大慶二手房貸款利率
如果妳在大慶正式工作的話，或者在大慶投資有實業的話這個問題簡單些！如果沒有的話直接去銀行做貸款，好像很難，當然妳也可以試壹試！手續也很繁瑣！放款時間長！
外地人可以在大慶買房，並貸款！目前有兩種操作方式，1，妳交全款買房，之後再做2手房抵押貸款！2.妳有壹部分錢，可以和我公司合作，我工資替妳墊付剩下款項，之後做房屋貸款!
貸款的金額根據房屋的年限，所在地，面積，評估價格，來確定！
例如：50萬的房子能貸款多少？
30萬的房子能貸款多少？ 這肯定是不壹樣的！
我公司暫不需要抵押，也無需提供擔保人，貸款的利率以各銀行的利率為準！妳根據妳的個人經濟狀況，來確定貸款的還款年限以及還款金額！
妳要是有意的話，可以留下妳的聯系方式！如果只是問問那就算了！
大慶二手房貸款多長時間能下來?
符合規定的二手房貸壹般7個工作左右即可出審批結果，流程如下：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門先網簽，之後到銀行簽訂貸款合同、申請貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務部門辦理產權過戶登記和繳納稅費手續，取得產權證，之後和銀行信貸人員壹起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
二手房抵押貸款怎麽辦理
隨著現代資金鏈也在不斷的運轉，二手房貸款成為銀行抵押貸款重要的途徑之壹，那麽二手房抵押貸款怎麽辦理呢？可能很多朋友不是特別清楚流程，下面壹起來看看相關知識吧！希望對大家有所幫助。
壹、準備材料
首先確定貸款銀行，準備貸款材料，提出貸款申請（1年之內的銀行流水進賬必需滿足條件，根據貸款的數額計算），領取並填寫二手房抵押貸款申請表，交給相關工作人員審閱。
二、評估
房地產評估機構到房源處進行評估工作，然後向銀行出具評估報告。這壹階段大概耗時3-5個工作日左右，根據約定情況而定。交易方需交納評估費。
三、簽約合同
雙方簽訂二手房抵押貸款合同並進行二手房公證，開始辦理抵押登記。
四、銀行審批
貸款銀行會根據貸款人提交的材料進行資質審核，若符合條件，銀行根據房屋評估價格及綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等審批。審批過程壹般在5個工作日左右。
五、過戶放貸
等審批通過後，買方支付房屋首付款。憑首付款證明、銀行會出具的按揭申請審等材料辦理房屋產權過戶。再辦理二手房抵押登記和保險手續，買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險。通過轉賬的形式打到指定的賬戶。這樣二手房抵押貸款就辦理成功了，買方則要依照合同按期償還貸款哦。
文章結語：在辦理二手房抵押貸款手續之前，要了解自身的經濟情況和銀行政策哦。還有二手房貸款額度是以原有價值和評估價值兩者較低的價格為放貸依據，因此在貸款之前要提前咨詢銀行是否有指定評估機構。
大慶市二手房貸款程序有什麽？
二手房屋貸款就是以所買的二手房作為抵押向銀行申請貸款。
最簡單的辦法找家中介公司壹卻都搞定。費用壹般是1%。也可以具體跟中介談。
自己辦理自助式貸款程序如下：
步驟如下，
1：到房管所查詢房屋是情況，是否已辦理過抵押登記等情況。
2：是先要咨詢壹下管中各家銀行的情況，小銀行更容易放出款來。
3：當這壹切都搞定了就可以與簽定合同下定金，然後過戶。
4：拿著過戶時在房交所也具的回執向銀行申請貸款，提交銀行所需要的資料。
5：銀行審核資料，資料合格然後請評詁公司對房屋進行詁價。
6：銀行放款給賣房人。註意是直接打到賣房人的銀行卡上的。