購買中心城區首套新建商品住房，
每平方米補貼200元；
同時，購買物業車庫（車位）、
每個車庫（車位）補貼3000元。
達州介紹
支持剛性和改善性住房需求
十項措施
我們來看看-
支持剛性和改善性住房需求的十項措施
為貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關於房地產工作的決策部署，堅持房住不炒政策，更好地支持剛性和改善性住房需求，促進達州房地產業平穩健康發展，結合達州實際提出以下措施。
第壹條購買中心城區首套新建商品住房的購房人，按建築面積每平方米給予200元財政補貼，最高25000元；購買第二套改善型新建商品住房的購房人，按建築面積給予每平方米6543.8+萬元的財政補貼，最高6543.8+0.5萬元。在上述基礎上，對全日制碩士以上高層次人才給予每平方米50元的財政補貼，每戶最高5000元。購買第三套及以上新建商品住房不予補貼。
第二條2022年6月10日至2023年2月31日期間，納稅人在達州市出售自有住房並在出售現有住房後1年內回購住房的，將按規定給予退稅優惠。其中，如果新購住房金額大於或等於當前住房轉讓金額，將退還所有已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於現有住房轉讓金額的，將按照新購住房占現有住房轉讓金額的比例退還出售現有住房已繳納的個人所得稅。
第三條凡在中心城區購買140平方米（含）以內新建商品住房的，按規定繳納契稅並取得契稅完稅證明後，給予契稅稅額50%的財政補貼。屬於第三套及以上新建商品房的給予補貼。
第四條在中心城區購買新建商品住房，同時購買產權車庫（車位）的，每套車庫（車位）給予3000元財政補貼，每戶最高補貼6000元。
第五條在達州市未申請住房公積金貸款且具有足夠還款能力和良好信用信息的繳存職工，購買新建商品住房時可申請住房公積金貸款。夫妻雙方均繳納住房公積金的，貸款額度上限調整為70萬元；夫妻壹方（或單身）繳納公積金的，貸款額度上限調整為60萬元。
第六條符合國家生育政策的二孩、三孩家庭在達州市購買第二套新建商品住房的，住房公積金貸款額度增加65438+萬元，享受本辦法首套房購房利率及首套房相關優惠政策。
第七條達州市住房公積金無貸款債務的職工，允許在達州市範圍內提取住房公積金並為子女或父母購買自住住房。在達州市範圍內購買自住住房的，允許其成年子女或父母申請住房公積金貸款。
第八條使用達州市住房公積金貸款購房的，繳存人在公積金賬戶內留足貸款金額的5%後，可申請提取賬戶余額支付首付款，實行轉貸。
第九條購買首套新建商品住房的，最低首付款比例不低於20%；擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，最低首付款比例不得低於30%。落實新發放首套商業性個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，按規定階段性維持、降低或取消首套商業性個人住房貸款利率下限。
第十條推進“購房+”行動，支持本地優質房企與衛生健康、教育培訓、文化旅遊、商場購物、陸空客運等單位簽訂合作協議，為購房人提供更加合理的增值服務。
本辦法自印發之日起施行，有效期至2023年10月31日，其中本辦法第二條按本條規定時間執行。在有效期內，如果國家和本省有新的規定，以新的規定為準。