次級抵押貸款的貸方不是有良好信用記錄的買家。根據查詢相關利息顯示，SubprimeMortgageLoan被稱為次級抵押貸款，是指銀行向信用記錄不良的客戶發放的抵押貸款。
次貸有什麽特點？主要有四點！
次級抵押貸款是指壹些貸款機構向信用差、收入低的借款人提供的貸款。主要是在住房市場。2008年，轟動全球的美國次貸危機導致金融市場劇烈震蕩。那麽，次貸的特點是什麽？主要有以下四點:
1，個人信用不高
申請次級抵押貸款的借款人壹般個人信用等級較低。美國的FICO將個人信用評級分為五個等級:優秀(750-850分)、良好(660-749分)、壹般(620-659分)、較差(350-619分)、不確定(。次級貸款的借款人信用評分大多在620分以下。
2.還款比例太高。
美國常規按揭貸款首付多為20%，每月還款占借款人收入的比例在30%左右。次級貸款首付不到兩成甚至零首付。這樣借款人的還款金額和收益比例過高，抗風險能力相對較弱。
3.利率可以調整
大約90%的次級抵押貸款是可調利率抵押貸款，大約30%是每月只支付利息並最終壹次性支付的大額抵押貸款或再融資。這種抵押貸款，壹開始還款負擔輕，有吸引力，但累積債務負擔重。
4.違約率高。
因為次貸的信用風險比較高，違約風險是優房貸的7倍，所以次貸的利率普遍較高，80%左右是可調利率。當貸款利率不斷上升時，債務負擔增加，導致違約和抵押贖回的風險。
次貸是什麽意思？妳明白嗎？
隨著貸款行業的發展和人們消費觀念的改變，貸款的產品越來越豐富，貸款的方式也多種多樣，不斷衍生出新的條款。很多人對次貸不太了解，更多的人表示很少聽說。那麽這意味著什麽呢？來為大家解答壹下。
什麽是次級抵押貸款？
所謂次級抵押貸款，是指發放給低收入、少數民族、受教育程度低、缺乏金融知識的家庭和個人的住房抵押貸款。
根據借款人的信用狀況，美國的抵押貸款市場分為“次級”和“優質”兩個級別。
信用度高的人屬於優惠級別，信用度低的人無法申請優惠貸款，只能在二級市場尋求貸款。二級市場服務對象是貸款購房者，但二級市場的貸款利率通常比優惠按揭貸款利率高2%~3%。
次貸有什麽特點？
1.次級抵押貸款壹般是向不斷申請貸款的借款人提供抵押貸款服務，因此在少數民族高度集中、經濟不發達的地區很受歡迎。
2.低等級抵押貸款是壹項高回報的業務，同時由於借款人都是信用等級較低的人，面臨的風險也比較大。
3.對於借款人個人來說，違約會使再融資更加困難，失去按揭的贖回權，無法享受房價上漲的好處，違約也會對區域產生不利影響。
本文介紹了次級抵押貸款及其三個特點。看完妳懂了嗎？
這是次級抵押貸款和次級抵押貸款中引入高風險的終結。妳找到妳需要的信息了嗎？