雖然房價越來越高，但也擋不住人們剛需買房的熱情。畢竟有了房子，心裏就有了安穩。如果有能力，誰不想有自己的房子？雖然買房壓力大，但如果能用公積金貸款，壓力會小很多。很多人都知道公積金貸款可以用來買房，但是對公積金貸款的流程和條件了解不多。那我今天就跟妳詳細說說。
公積金貸款怎麽辦理？
辦理公積金貸款需要註意的細節和條件很多。壹旦不符合條件，就意味著銀行會拒絕給妳發放公積金貸款。所以在申請公積金貸款之前，要判斷自己是否符合公積金貸款條件。
-公積金貸款需要滿足的條件
1，有公積金賬戶，住房公積金連續繳存壹定年限。每個城市的規定都不壹樣。具體要去當地公積金管理中心了解壹下。比如上海要求公積金連續繳納5年以上，才可以買房申請公積金貸款。
2.有和公司簽訂的勞動合同。有些城市甚至要求與公司簽訂三年或三年以上的勞動合同。
3.申請公積金的貸款人沒有退休，也沒有超過退休年齡。這主要是保證申請人有壹定的還款能力。公積金貸款畢竟也是貸款，申請人是否有還款能力永遠是考慮能否放貸的決定性因素。
4.申請公積金的貸款人要同意辦理抵押登記和保險，要能提供妳所在公積金管理中心認可的擔保方式。這就需要妳自己去了解當地公積金管理中心認可什麽樣的擔保方式。畢竟這是大事，多跑幾次是必然的。
5.需提供購房合同的相關證明文件，如購房合同、房屋產權證等。，還需要公積金繳納的證明文件。總之，各種文件資料是不可或缺的，該有的壹定要有。
如果妳符合所有這些條件，妳就可以進入公積金貸款的流程。只要知道流程的每壹步，就能很快處理好，不像有些人跑了很多次都沒處理好。
-處理公積金貸款的程序
具體流程如下:去公積金管理中心提交材料→公積金管理中心受理→公積金管理中心審批貸款→審批通過，辦理抵押登記手續→公積金管理中心審核貸款→審批通過，發放貸款。
那麽，我們來解釋壹下再融資過程中需要註意的壹些細節。
1，公積金貸款需要的材料
(1)公積金貸款申請人夫妻雙方身份證原件及復印件(每處需多份，部分地方需3份)。
(2)還需提供公積金貸款申請人夫妻雙方的銀行資信證明原件及復印件。
(3)戶口簿原件及復印件。這裏的戶口本應該包括戶口本首頁、戶口本首頁和夫妻雙方個人頁。原件和復印件都需要。
4婚姻狀況證明。結婚就領結婚證，離婚就領離婚證，單身就領單身證。
5購房證明、購房發票原件及復印件等相關證明文件。
⑥月收入證明。妳可以打印銀行的流水賬。
⑦學歷。有的公積金貸款還需要提供最高學歷證明，比如本科的畢業證和學位證，專科的畢業證。但是有些城市不需要提供這個，要看公積金管理中心所在地。
⑧公積金管理中心要求的其他材料。不同地方的公積金貸款需求可能不壹樣。可以打電話到當地公積金管理中心詢問需要哪些材料。
2.在這些情況下，公積金貸款申請可能不會被批準。
夫妻壹方已使用公積金貸款，貸款金額及利息未還。這種情況下，兩個人不能再次申請公積金貸款。
②買房的時候申請了組合貸款，後來想轉成公積金貸款。在這種情況下，這是不可接受的。因為組合貸款不能轉為公積金貸款。
③公積金貸款申請人征信有問題，有逾期還款記錄或其他不良記錄。
如果妳沒有上面的問題，那麽也不用太擔心。只要資料齊全，沒有信用問題，壹般來說，妳申請公積金貸款不會太難。
住房公積金貸款有哪些流程？
買房的時候，大部分人都會用公積金貸款。畢竟公積金貸款的利率會比普通貸款低。壹般來說，會剩下很多費用。那麽住房公積金貸款的流程是什麽，住房公積金貸款的條件是什麽？妳明白嗎？現在讓我們來看看。
壹、住房公積金貸款程序
1.申請人向銀行提交相關資料和貸款申請表；2、銀行工作人員審查材料，並評估價值；3、申請人填寫貸款憑證，並帶合同到單位蓋章；4.申請人向公積金管理中心提交全部材料，經審核後提交給銀行；5.貸款發放後，申請人會按時還款。
二、公積金貸款需要什麽條件？
1.想申請公積金貸款，最基本的條件是借款人有當地城鎮戶口。
2.無論是自己繳納的公積金，還是公司繳納的公積金，都要保證連續繳納1年以上。
3.申請貸款的個人必須有穩定的工作和穩定的收入。
4.貸款人需要打印壹份信用報告，看看自己的信用是否良好，是否有還貸能力。
5.購房人在申請公積金貸款前，需要與開發商簽訂房屋買賣合同或協議，已確認有購房，公積金貸款用於購房。
6.在選擇貸款時，需要是《擔保法》認可的資產，這樣貸款成功的概率會更大。
7.如果要申請公積金貸款，需要同意辦理“購房擔保”或“抵押財產保險”。
8.對於公積金管理規定的其他條件，申請人需要保持協議態度才能申請貸款。
住房公積金貸款有哪些流程，公積金貸款需要哪些條件？我先在這裏介紹壹下。妳明白嗎？買房時，如果準備使用公積金貸款，需要先滿足貸款所需的條件，然後按照貸款流程壹步步走下去，保障自己的合法權益。
公積金貸款處理流程
公積金貸款的辦理如下:借款人到貸款銀行申請貸款，提交相關材料；銀行受理申請後，將審核並發送借款人申請材料至當地住房公積金管理中心；公積金管理中心已審核通過，並通知經辦銀行；簽訂貸款相關合同，同時辦理抵押登記手續，並將貸款合同送公積金管理中心審核；按要求審核銀行發放的貸款。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的，由所在單位核實並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內，作出批準或者不批準提取的決定，並通知申請人；批準支取的，受委托銀行應當辦理支付手續。
第二十七條
申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
技巧
以上回答僅針對目前信息結合本人對法律的理解，請慎重參考！
如果妳對這個問題還有疑問，建議妳整理相關資料，與專業人士詳細溝通。
如何辦理公積金貸款？
客戶如果要申請公積金貸款，直接攜帶首付款收據和個人身份證、當地居住證明(戶口本或暫住證)、銀行流水等收入證明、公積金繳存證明等材料到當地住房公積金管理中心的營業廳找櫃臺工作人員申請貸款，然後拿到申請表填寫即可。
表格填好後，會和帶來的資料壹起交給工作人員。工作人員整理資料後，審計部門會根據資料進行審計。通過初審的，出具抵押物審核評估通知書。
然後客戶去指定的評估機構，評估機構對房屋價值進行評估，出具評估報告。然後，委托人帶著評估報告和初審材料到住房公積金管理中心進行終審。終審後，由住房公積金管理中心出具委托貸款調查通知書。
之後，客戶憑《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》辦理擔保手續，與受委托銀行簽訂借款合同，辦理房產抵押登記。最後由受托銀行放款。
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