壹、大家知不知道90後個人怎樣貸款買房啊~
妳好，很高興能夠回答妳的問題
90後貸款買房很常見了哈，現在貸款的方式有很多種，住房公積金貸款；個人住房商業性貸款；個人住房組合貸款等，建議妳先在平臺上多了解後再做決定。
二、大家知不知道90後個人怎樣貸款買房啊～
1、先計算壹下妳的收入，對賬單流水。測算出自己的貸款金額。
2、選。
3、申請條件符合後：準備好材料：與銀行簽署貸款材料、提交所有申請材料、等銀行通過審批。通過之後等待過戶、交稅；新房本遞交到銀行做抵押。最後放款。
三、90後年輕人請查收！給妳們壹些買房小建議
隨著最後壹批90後邁過18歲的門檻，成為成年人的他們也可以考慮壹些成年人該做的事了，比如，買房置業。那麽，90後該如何買房？該如何平衡資金問題？小編給90後們準備了5條小建議。
壹、首付由父母贊助，月供由自己承擔
最小的90後已經18歲，最大的90後也都28歲了，然而無論怎麽說，他們中的大多數還都是毫無閱歷和資金能力的年輕人。因此在實現買房夢想的第壹步上，借助父母的資助並不是多麽可恥的事情。
就是如今三四十的人想要購房，說不定也要向別人借點錢。故而，對於年輕的90後來說，起步時可以借助父母的幫助，但是房貸月供必須依靠自己的能力來償還，如果沒有能力償還房貸，買房的念頭還是就此打消了吧。
二、月供不要超過月薪的50％
壹般來說，90後年輕人雖然賺錢少，但是消費水平卻高。比如：吃飯，穿衣，交友等處處都要用錢，沒買房的還要用來交房租和水電費，如果有買房的想法，在自己的資金實力，尤其是還月供上還是需要理性衡量的。
也就是說，90後年輕人如果想貸款買房的話，那麽貸款以月供不超過個人工資的壹半為準。如果月供太高，則可以考慮買個更小的戶型或者看壹個更便宜的樓盤，但是，請註意，這壹切以不影響基本的生活質量為準。
3、首次置業無論自住還是理財，都要考慮漲價的空間
90後雖然年輕，說不定以後還有很多的置業買房機會。但是作為壹個有遠見的90後，應該抓住每壹次積累財富的機會，即使買房是自住，也要將未來房屋的漲價的價值考慮在內。
因此，小編的建議就是：在資金壓力大的條件下，仍然是要選擇壹個地段好，交通便捷，或者是未來幾年內，規劃有地鐵或者大型商業中心等有可能對房屋漲價產生優勢條件的房子。總之，將這些可能漲價的因素考慮在自己的買房計劃內是非常有必要的。
四、年輕人置業更需要放心的物業團隊
現在的年輕人更加崇尚自由、有質感的生活，如果社區的物業服務缺乏專業的服務意識和態度，整個社區的環境就會大打折扣。當然了，對年輕人來說，這樣的社區房子和生活絕對不會是自己所喜歡的。
只有具備專業素養的物業團隊才能打造出壹個高品質的社區。總之，物業的優劣對房屋的漲價也是十分重要的。
五、公寓或許是不錯的選擇
在上述中的第壹條我們就說過，年輕人買房首付父母給，月供自己還。如果在這樣的條件下，還是覺得還貸壓力大的話，那麽小戶型，低總價，低月供的公寓或許對90後來說就是壹個不錯的選擇。
而且公寓在近年來是越來越受到年輕人的喜愛，無論是自住還是理財都十分方便，最重要的是，公寓壹般都是精裝修，在選址上多集中在交通便利，商業完善的區域。這樣壹來，就十分適合90後的年輕人。
（以上回答發布於2018-07-25，當前相關購房政策請以實際為準）
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