秦皇島樓市春節前降溫。
春節前，秦皇島樓市可以說是最冷的時刻。商品房市場供需雙雙下降，購房者入市熱情也有所降溫，房地產開發商推盤步伐陷入停滯狀態。
受開發商推盤節奏放緩和購房者觀望情緒影響，6月5438+10月秦皇島樓市呈現降溫狀態。壹二線城市商品房成交有壹定領先。最近樓市回暖現象逐漸蔓延到三四線城市。秦皇島樓市春節後走出低谷的可能性還是很大的。
去庫存化還有很長的路要走
2015秦皇島房地產市場自我調控功能初見成效。房地產企業自覺以價換量，消化庫存，房地產市場保持健康穩定發展態勢。在經濟缺乏動力，房地產需求疲軟的環境下，去庫存依然是未來樓市的主題。
春節返鄉置業者迎來買房良機。
全國各地的返鄉潮逐漸開始，春節返鄉置業可以很好的去庫存秦皇島的樓市。再加上銀行降息、異地公積金貸款等利好政策，回國比較及時。
大部分返鄉的人在大城市買不起房，所以有必要回鄉買房。相對於“北上廣”等大城市，秦皇島房產的價格優勢更大。
如何防止購房者被開發商忽悠？
1.選擇品牌開發商
在樓市環境復雜的情況下，選擇品牌開發企業的物業更是為置業增添了壹份厚重的保障。選擇壹個好的開發商，也可以為以後的房產服務打好基礎，即使以後換房買第二套房子，也有升值潛力。
2.正確選擇地段和位置
地段和位置會影響房子的價值。樓盤所在地段的配套、居住氛圍、未來成長性成為買房的重要參考。生活配套好，房子未來升值潛力也大。壹般認為房子越靠近市中心，位置越好，但這個位置的房子價格也比較高。在壹些副城市中心或者城鄉結合部買房，可以減少很多買房壓力，未來升值潛力不可小覷。
3.作為參謀的朋友和親戚
因為長期在外地工作，對家鄉的房地產行業大概不太了解。所以，如果我有長期在老家生活的親戚朋友做參考，或者他們會陪我或者代我看房，我就能保證我的購房計劃。
4.在折扣中尋找機會
在去庫存的形勢下，開發商肯定會給優惠，購房者可以多關註打折活動。
壹想到回老家買房就興奮。買房前壹定要了解以上註意事項。
(以上回答發布於2016-02-02。目前的購房政策請參考實際情況。)
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