公積金貸款肯定比商業貸款劃算，但是公積金貸款手續復雜，貸款下放慢。
3.10和10萬的月供是多少？
全部展開
貸款期限10年，金額65438+萬，月供約1400。本金830元左右，利息580左右。
四。月供65438+萬元10是多少？
65438+萬元的房貸主要分為商業貸款和公積金貸款。以下是兩筆貸款的月還款額:654.38+0。商業貸款(貸款利率5.39%)第壹個月等額本金還款654.38+0.282.50元，之後每個月遞減3-4元。選擇等額本息每月還款為固定金額，每月1079.82元。2.公積金貸款(貸款利率3.25%)第壹個月等額本金還款1104.17元，以後每個月遞減2-3元。選擇等額本息每月還款為固定金額，每月977.19元。抵押貸款，也稱為抵押貸款。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。20165438+2003年10月24日最新調查數據顯示，根據10，1-11的樣本數據，32基本介紹:按揭的參與主體，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房產的購買者、房產所有人(包括開發商/二手房所有人)，在申請貸款時還需要評估公司和按揭擔保公司的參與。房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據顯示，2010年末，房貸使用率在國內主要壹線城市已經達到較高水平。在購房按揭貸款方面，貸款比例已經達到70%以上，而且近年來，利用自己的名字或親戚的房產申請房產消費按揭貸款的居民也越來越多。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的壹種生活方式。住房貸款有三種方式，即銀行商業貸款、公積金貸款和組合貸款。擔保費為了規避抵押風險，壹般銀行需要借款人提供具有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保、有資金實力的朋友或親戚，可以為銀行出具書面文件和資信證明。如果不能，需要去專業的擔保公司提供擔保。這時候交的費用就是抵押擔保費。