關於網上流傳的"成都有銀行最長貸款年限可以延長至90歲"
某支行個貸中心，工作人員解釋稱，網上的理解可能比較片面，是采用子女和父母***同還款的方式，使貸款期限得以延長，並非簡單的讓購房者還房貸至90歲。
年限不夠，子女來湊
"出現這種情況，更多是因為子女名下已經有多套房，所以沒有購房資格了，而父母還有購房資格。但父母的年齡比較大，貸款年限很短，譬如70歲購房者申請貸款300萬元，按照規定5年內要還清，那還款壓力太大了。所以在房價高、還款壓力很大的情況下，就推出了相關產品，子女可以壹起還，貸款年限加以放寬，所以就出現了最晚能貸到90歲的說法。"建行成都某支行個貸中心工作人員表示。
據悉，如果老年人自己單獨申請貸款，建設銀行目前受理的起貸年齡不超過70歲，70歲的購房者辦貸款，最長貸款年限為5年。
而銀行在受理有***同借款人的房貸申請時，會根據子女的年齡進行測算。以子女最長可以貸款30年為例，如果老人向建行申請貸款時為60歲，子女作為***同借款人，可以貸款30年；老人申請貸款時為65歲，那麽子女作為***同借款人，可以貸款25年。70歲申請，則為20年，以此類推。
"這是原先就有的壹個產品，只是現在根據現實的客戶需求把年限放寬了，以前是延長到75歲，現在放寬到90歲。特別是針對手上有錢、想買房但自己沒有購房資格的人群。"上述工作人員表示。
據介紹，對於貸款期內個人還款能力不足的年輕潛力客戶，或對貸款期內具有足夠還款能力的優質客戶，因為年齡的關系，貸款年限又無法達到最長，通過采取增加***同借款人的方式，即以某壹子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或壹方與該子女作為***同借款人，或父母某壹方作為所購房屋的所有權人，子女或壹方與該父母作為***同借款人，貸款購買住房，解決客戶因單人還款能力問題。