原則上講,有產權的東西,在法律規定的範圍內,只要申請者願意抵押,都可以辦理抵押貸款。因此,若是已經取得產權的車位,前提是,原則上是可以將車位產權作為抵押物申請抵押貸款的。不過,由於抵押貸款辦理起來比較麻煩,辦理方需要進行車位產權評估、確認產權、辦理抵押登記等壹系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產價值高,若是十萬左右的車位,經評估其價值會少於十萬,再用它作為抵押貸款,申請者能夠申請到得貸款額度其實並不高。因此,不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。不過,由於各銀行貸款產品不同,也不排除壹些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款。同時,若是在壹些壹線城市,路段較好的地方,車位價值較高的車位,銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。艾醉波擅長基金領域問答
車位可以貸款嗎?可以的。像房貸壹樣,現在已經有專門的車位貸業務了。這個業務與房產有壹定的掛鉤,壹般需要小區有房子或購房合同。
車位貸款期限長,期限壹般在1至3年,最長不超過5年;還款方式多,可選擇等額月供、等額本金等多種還款方式;擔保簡單,提供供合作銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式。
申請個人車庫車位貸款的個人已經在銀行辦理了壹手房住房貸款,該住房貸款未償清,而且申請人購買的是自己居住小區的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候,銀行會車庫車位做壹個評估,與購買的車庫車位的成交價格進行比較,按照較低的價格給出壹定額度的車庫車位貸款,最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70%,貸款期限不能大於10年,並小於住房貸款的剩余還款年限。
申請條件:
①借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民,具有完全民事行為能力;
②借款人能提供相應的擔保;
③借款人能提供相應的消費用途證明;
④借款人具有還款能力,沒有不良貸款記錄。
車位產權證能抵押貸款嗎?車位產權證能辦理抵押貸款。車位產權證具有壹定的價值,因此用戶可以將車位產權證抵押銀行去申請抵押貸款。但是車位的價值並沒有房產價值高,因此可以申請的貸款額度相對來說比較有限。而用戶還沒有獲得車位產權證,則無法辦理車位產權證抵押貸款。
用戶在申請抵押貸款時,抵押物壹定要是銀行認可的、具有價值的抵押物。