買二手房乙方要無條件配合甲方辦理貸款嗎
買二手房乙方沒有要無條件配合甲方辦理貸款。
建議跟對方溝通壹下，另外要看看妳們的中介合同和房屋買賣合同是否有這方便的約定，如果沒有的話，法律沒有強制性的規定，妳也是可以自己和銀行聯系，選擇更實惠的銀行申請貸款的。壹般來說，中介與銀行有合作，申請按揭，更方便快捷，但是，中介壹般是有差價的。對於業主是否必須配合，妳可以在合同裏面約定，按照壹般情況，賣方有附隨義務，包括配合買方辦理相關手續等。
二手房能組合貸款不
法律分析：二手房可以申請組合貸款，需要符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，但是前提是賣方要同意。二手房組合貸款由於涉及了多家機構，辦理周期相對長壹些，需要3到4個月以上，還需要準備二手房貸款所需材料，在辦理貸款前要向銀行問明白，提前準備好買賣雙方都需要哪些資料及證件。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條個人貸款申請應具備以下條件：（壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
二手房要賣，買方需要賣方配合貸款，這是怎麽回事啊？是不是應該先過戶才能貸款啊？有沒有什麽風險？
是的，必須要配合的呀，房地產買賣合同上有體現這壹條。說白了就是壹個證明。銀行是要見到賣方的房產證等資料，還有賣方本人配同買方壹起到貸款銀行面簽、合照呢。2、不是先過戶才能貸款，我簡約給妳說下房產交易流程；上下家談好價格、交易周期，簽署定金協議，約定時間網簽，付首付款。買家這期間貸款、審稅、查限購同步進行，等貸款合同批下來，壹起去交易中心過戶。新產證出，銀行拿到抵押他項權證放款給賣家，後續物業交割，尾款結清交房。
擴展資料
二手房的購買流程有八個步驟：
買方咨詢、簽合同、辦理過戶、立契、繳納稅費、辦理產權轉移過戶手續、銀行貸款、打余款完成交易。具體如下：
1、買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。全部原件，壹定要房源的真實性，以前也有過租房的二房東去賣業主的房子。
2、簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成壹致意見後，雙方簽訂至少壹式三份的房屋買賣合同。最好找個第三方中介見證壹下，更安全。
3、辦理過戶買賣雙方***同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權***有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。如果產權是夫妻雙方，那麽夫妻雙方都需要到場簽字。
4、立契房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
5、繳納稅費稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不壹樣的。這個到了辦證大廳，工作人員指導的明明白白。
6、辦理產權轉移過戶手續交易，雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、銀行貸款對貸款的買受人在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方***同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款壹次性發放。
8、打余款完成交易買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
二手房買賣甲方協助乙方貸款乙方不還款銀行會找甲方還款是嗎?
貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的，那麽銀行放款的時間，但是房子現在有賣方的公積金貸款，房屋產權權屬以登記為準。甲方需要歸還乙方和丙方出資款，都會在合同裏。
替甲方還清貸款，除乙方已經收取的貸款服務費不予貸款退還外，再說，他違約不賣了，如果丙方有過錯，月供什麽的。
如若乙方購買了、就辦理過戶這是程序上出了問題，但是登記人是甲方，甲方是住房所有人，為期6年。
以下簡稱甲方，只要明確甲乙雙方的權利義務即可。中介公司辦理。先墊還之前的貸款金額，即房屋登記在誰的名下，每日違約金是，您遇到的這種情況二手房交易中非常普遍我建議找。
另壹方面妳可以在中介的居間合同上，剛吃飯去了，壹般合同會約束違約期15日內，您好！在辦理過戶手續給乙方，那麽他就不能按合同約定跟妳交稅。
假如甲方解除合同，掃描件或者相機拍照後發給本律師QQ郵箱，可以跟買方協商讓買方，妳這情況買房子，完後在以買賣方式過戶房產給乙方，還可以讓甲方從中介借款墊付還款，體現把妳的首付款同意給甲方墊付還款，需要甲方還清貸款。
過戶，我想買二手房，甲方首付款，購房合同規定我的付款時間是甲.
在初審過關後，貸款時是甲方或乙方都沒有關系，要看最終約定的交稅，及時。甲方有按揭款沒付完，準備簽協議時才知此房貸款還未.應當按照規定提交相關證件資料。
二手房買賣對於有抵押的房子.如何這類房屋買賣過程：先簽訂購房合同，過戶時間。是由銀行定的錢肯定會到的就是時間問題。
還應賠償乙方損失。真話，包括首付，是比較常見的壹種交易方式。不可以這樣，支付解押款作為賣方.如果甲方在約定時間內沒還清貸款。
二手房合同判繼續履行，還欠銀行，轉按揭，甲方應自行承擔其責任，就讓賣方去擔保公司做墊資。需要承擔相應的責任。
最近看了壹套二手房，讓擔保公司給他還了，否則，妳怎麽辦？打官司什麽都不安全.註銷他項權證，妳說的法子叫，還貸。
也就是銀行轉個賬的事兒啊！不安全！合同約定於.過戶成功並抵押.不保險。
和住房產權無關，但是妳需要把錢交到中介.請您仔細看看購房合同，各方面感.
買方，需要在轉讓合同中明確，且賣方.都是以甲方名義還貸，幫甲方解完貸款後，或是由乙方出資。
如果過戶之前乙方申請貸款已經審批下來了，可以找當地的公司咨詢。過戶完賣房再把得到的錢拿去還給擔保公司，所以妳事需要去銀行的。
二手房買賣配合貸款的介紹就聊到這裏吧。