融360大數據研究院發布的6月房貸市場報告顯示，2065438+2009年6月，全國首套房貸款平均利率為5.423%，環比上漲0.14%。
多個二線城市房貸利率上調。
今年6月，融360大數據研究院監測的35個城市的533家銀行分(支)行中，除停貸銀行外，422家銀行首套房貸利率持平，較5月增加28家，占比79.17%；66家銀行利率上漲，較5月增加39家；房貸利率下降的銀行由5月份的108家減少到44家。
值得註意的是，盡管6月份大連、佛山、武漢等少數二線城市下調了房貸利率，但多數二線城市出現了上調房貸利率的跡象。
“部分二線城市房貸利率下調多為房貸利率較高的銀行跟進，目前尚未發現新壹波集中下調。”融360大數據研究院分析師李萬甫表示，在二線城市，許多地區的抵押貸款利率都有上調的跡象。繼青島、南京、成都之後，天津、蘇州、福州、寧波、南寧6月房貸平均利率均有所上漲，且變動頻率較快。南京房貸利率已經連續兩個月上調。此外，寧波、蘇州等地的部分銀行也表示，目前房貸額度比較緊張，或暫停放款，或放款時間不確定。
對於壹線城市，李萬甫表示，由於極少數銀行下調房貸利率，京滬兩地首套房貸利率略有下調，分別從5.39%和4.92%下調至5.37%和4.91%；深圳不變；廣州開始反彈。6家銀行近期上調房貸利率，光大銀行率先將首套房貸利率調整為基準利率上浮20%。
專家認為，它可能會繼續增加。
在5月份中國首套房貸款平均利率降至去年以來的最低水平後，6月份多個城市的抵押貸款利率出現反彈。
融360大數據研究院發布的6月房貸市場報告顯示，越來越多的城市加入上調房貸利率的行列。雖然部分城市仍有房貸利率下降，但大多是銀行跟進利率較高，數量遠不如上漲城市。因此，提高了全國房貸利率的平均水平。
天津、南寧等城市的房貸利率剛剛下調了短短壹個月之後又開始上調。部分銀行先在當月上調房貸利率，後又表示因額度緊張暫時無法放貸。除了幾個二線城市房貸利率上調，壹線城市房貸利率也有反彈跡象。
融360大數據研究院李萬甫表示，下半年銀行信貸資金普遍比上半年偏緊。再加上熱門城市的房地產調控，預計會有更多城市和銀行加入上調房貸利率的大軍。
編輯:李歡