商品房按揭貸款的基本條件
商品房貸款買房的基本條件有以下5點。第壹點，借款人應該具有壹個穩定收入的職業，並且具有良好的還款能力，信用方面沒有汙點。第二點，借款人購房所在的城市應該為借款人現在居住的城市。第三點，借款人應該與開發商簽訂合同，並且支付了國家規定的首付比例。第四點，借款人的職業、還款能了、信用情況都應該在評估的範圍內。第五點，借款人應該同意辦理商品房的抵押狀況，並且承諾獲得房產證以後重新辦理相關的手續。
住房貸款須提供資料
申請住房貸款需要提供相關的資料，小編為大家統計了壹下，壹***需要6份資料。第壹，需要提供申請人以及配偶的身份證、戶口們原件壹***3份。第二，需要提供購房者與開發商簽訂的購房合同。第三，申請人需要提供支付房價30%以上的收據以及復印件。第四，申請人需要提供收入證明。第五，申請人如果為法人的話，需要提供相關的法人證件。申請人如果是股份有限公司的話，需要提供公司的相關抵押證明書。第六，申請人需要提供開發商的收款賬號。
住房按揭貸款流程
購房者申請住房貸款主要分為6個步驟。第壹，購房者向銀行提出貸款意向。第二，銀行對申請者進行壹定的評估。評估申請者的工作狀況，還款能力，信用等級，申請者如果有產業，還需要對產業價值進行評估。第三，購房者與房地產開發商簽訂購房合同，並且付清首付。第四，購房者在付清首付以後向銀行提供相應的申請資料，並且提出貸款申請。購房者需要提供首付憑證。身份證、婚姻證明、收入證明等需要認證的材料。第五，銀行對申請人各方面的情況進行審查、評估，如果申請人的基本條件符合國家規定的貸款規定，那麽銀行會向上級匯報進行審批。第六，在7個工作日內，申請人的審批下來以後，銀行會根據這個結果決定是否發放貸款。如果申請人獲得了發放貸款的機會，接下來會與銀行簽訂相應的合同。