雖然公積金貸款的利率是最低的，但是公積金貸款無法申請下來的情況下，選擇組合貸款的貸款利率也要比商業貸款低壹些，就可以達到省錢的目的。因為組合貸款是分開計息的，所以用這種貸款方式買房，將比直接用商業貸款買房省錢。而且，商業貸款額度較高，購房者買房時在選房上不受限制。
2、額度高
很多購房者放棄使用公積金貸款就是因為公積金貸款的貸款額度受到了限制，無法滿足自己的購房需求，而組合貸款讓申請人享受到住房公積金貸款的低利率，同時，對於公積金所獲得貸款額度低，無法滿足購房需求的朋友，可以通過商業貸款取得更大的放貸額度。可見，組合貸款是及公積金貸款與商業貸款於壹身的貸款方式。
申請組合貸款要註意什麽?1、有交公積金
組合貸款指的是公積金貸款和商業貸款***同申請的壹種貸款方式，所以購房者其實也是要使用到個人公積金的，所謂的組合貸款，即“商業貸款+公積金貸款”的貸款模式，所以想要申請此項貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。
2、確定貸款金額
組合貸款壹旦確定申請之後，要想修改就比較難了，因為申請組合貸款比較復雜，更改就更加復雜了，並且根據規定，組合貸款中公積金部分申貸金額壹經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額，並結合自身情況確定最終申請的貸款金額。
3、註意還款方式
使用組合貸款涉及到公積金貸款和商業貸款兩部分，有些購房者就不知道該按照哪壹個標準來執行了，而對於每個借款人來說，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式壹旦在合同中約定，壹般在整個借款期間就不得更改。
4、提前還款註意事項
很多購買自住房的購房者都會考慮提前還款的問題，而采用組合貸款購買房屋的朋友們註意了，若想在還款期之前先償還貸款，應該優先償還商業貸款，因為組合貸款中，商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸利息。