組合貸款商貸還能打折嗎

壹、組合貸款商貸還能打折嗎

公積金商貸組合貸款怎麽還款：公積金沖還貸的前提條件是先沖還公積金貸款,沖還後如尚有余額可以沖還商業貸款。所以如果選擇的是月沖,那麽每月在為沖還公積金貸款的月還款後,公積金賬戶內尚有余額的,那麽會繼續為沖還商業貸款的月還款。另外,公積金沖還貸扣款順序是:主貸人基本賬戶余額-主貸人補充賬戶余額-參貸人基本賬戶余額-參貸人補充賬戶余額?每次當前壹個賬戶余額不足時會自動從下壹個賬戶中支取;當所有賬戶余額均不足時,再從貸款銀行指定的現金還款賬戶中扣款。壹、用足公積金貸款盡量延長貸款期限與商業房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金並且延長貸款期限的話，這對於降低貸款成本是有很大的幫助的。二、縮短商業貸款期限由於商業貸款利率高於公積金貸款利率，所以借款人應盡可能的縮短商業貸款年限，並盡可能的提高商業貸款月還款額(在家庭經濟承受範圍內)。三、提取公積金還貸如果月還款額結構呈現“公積金貸款占比少、商業貸款占比多”的壹種狀態，那麽公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額後，剩余余額就能抵充商業貸款，這樣將節省壹大筆錢。四、提前還款如果想早日擺脫“房奴”身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應考慮優先償還商業貸款，從而達到節省貸款利息的目的。但是，提前還房貸並不是所有人都適合的，大家還是要根據自己的實際情況進行選

二、純商貸轉組合貸利率按新的嗎？

是的

純商業貸款才能轉貸，轉貸後利率均是按最新利率執行，如果妳是首套住房且首次使用公積金，妳轉貸後的利率即為公積金3.1%商貸4.1%。

三、組合貸能轉商貸嗎,利率還是按之前折扣

能；按之前。組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。組合貸能轉商貸，利率還是按之前折扣。利率是指壹定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。

四、商貸能轉成組合貸款嗎?商貸轉組合貸條件

有些商業貸款，但申請之後，他們組合貸款，但是他們不那麽商貸能轉成組合貸款嗎，我們壹起來看壹下。

商貸能轉

這個要看當地的規則，不同的地區規則不同，商業貸議可以電話咨詢當地的公積金管

商貸轉組合貸條件

1.申請人必須在申請貸款之前6個月或1年向住房公積金管理中心按時、足額、連續繳存住房

2.申請敬禦歲住的普通住房;