有些城市規定，申請組合貸款的人在提前還款時，公積金貸款和商業貸款必須保持壹定的比例，不可以只還其中的壹種。
提前還款的兩種還款方式，縮短貸款期限，月還款額不變，相對減少還款額，還款時間不變的方式更節省利息，理論上更利於貸款人還款，貸款人也可以自由選擇這兩種方式，但實際上卻未必行得通。
因為有銀行要求只能通過減少月還款額，貸款期限不變的方式提前還款，這壹點大家要註意。
組合貸款提前還款涉及了多家機構，政策難免會有差異，大家在簽訂貸款合同的時候最好就問清楚規定，免得到時候影響還款計劃。
提前還房貸有違約金嗎?
各個地區的建行對於違約金的規定是不同的，具體的需要咨詢當地的建行。不過在壹般情況下，提前還貸是需要支付壹定違約金的。
建設銀行客戶提前還貸需到原貸款經辦機構提出申請，按合同規定要提前壹個月預約。實際操作中，有的經辦機構是隨到隨辦的，有的是按預約時間辦理，客戶最好事先和經辦機構聯系壹下。
貸款不滿壹年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款壹年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之壹。
建行房貸提前還款所需資料：房屋貸款合同;貸款人本人的身份證;提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單;提前還款申請書;建設銀行要求準備的其他材料。
要註意查看購房貸款合同中關於提前還貸的要求。需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，壹般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。
在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要註意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸壹般都是要由本人親自辦理，這壹點要特別註意。