申請人和共同申請人應當符合下列條件:
職工本人為公積金貸款申請人，配偶為共同申請人；在本市繳存住房公積金的父母可以作為共同申請人。
除配偶、父母子女外，職工不能用其他業主購買的住房申請公積金貸款。
購買經濟適用住房和商品住房（住宅）並申請公積金貸款的職工應符合以下條件:
1.參與計算公積金貸款可貸額度的申請人及共同申請人在申請當月前已連續按時足額繳納住房公積金6個月（逾期繳納月份不計入這6個月），且申請時均處於正常繳納狀態；（參與名額計算的共同申請人也需要滿足上述條件。如果不滿足上述條件，則只能作為共同申請人，但不會參與名額計算）。
2.申請人及共同申請人在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；申請人父母為共同申請人的，父母雙方均無公積金貸款或已在本市還清公積金貸款；
3.參與計算公積金貸款可貸額度的申請人及共同申請人具有償還貸款本息的能力，且信用狀況良好；
4.申請人已按規定支付購房首付款；
5.申請人提供符合本規定要求的擔保；
6.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求；
7.符合公積金管理委員會規定的其他條件。
公積金貸款首付比例:
1）職工家庭購買首套90平方米以下（含90平方米）住房的，首付款比例不得低於20%；
2）購買面積在90平方米以上的首套住房的，首付款比例不得低於30%；
3）購買第二套房的首付比例不得低於60%；
4）如果申請公積金組合貸款，還必須符合商業銀行的信貸政策。
註:貸款申請人申請公積金貸款時，以申請人及共同申請人名下擁有住房套數最多的家庭為基數計算住房套數。最後，現有住房套數由貸款申請人家庭中擁有住房套數最多的家庭確定（家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女）。
貸款幣種和可貸金額:
公積金貸款可貸額度為申請人及共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，同時符合以下要求:
1.貸款月還款額（按等額本息還款法計算的本息）不得超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人和共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金的繳存基數為申請人和共同申請人（父母可以是共同申請人）的繳存基數之和。
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購房屋為存量商品房（二手房）的，申請人應當委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，以合同價格與評估價格的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買面積在90平方米以下（含90平方米）首套房的首付款比例不低於購房總價的20%；第壹套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不得低於購房總價的30%，第二套住房首付款比例不得低於購房總價的60%。買第三套房子不能申請公積金貸款。（組合貸款人的貸款根據商業銀行的政策處理）
3.不高於單筆住房公積金貸款最高額度。對於職工個人，單筆住房公積金貸款最高額度為50萬元。申請人和共同申請人共同申請且共同申請人參與額度計算的，單筆住房公積金貸款最高額度為90萬元（申請人配偶未繳納公積金或只能作為共同申請人使用不滿六個月的，貸款最高額度為50萬元）。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額的倍數計算的住房公積金貸款可貸額度可增加10%，但應當符合前款規定的其他條件（經中心批準）。
還款方式:
貸款期限在壹年以下（含壹年）的，貸款按月付息，到期壹次性還本；如果貸款期限超過壹年，可以采用兩種每月分期還款方式，即等額本息或平均資本。
貸款期限:
公積金的貸款期限以年為單位，貸款期限最長不超過360期（30年），貸款期限與職工（申請人）申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。如果是商轉公貸款，即原商品房按揭貸款的已償還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年。
申請材料:
申請人及共同申請人可通過公積金中心網上服務大廳預約申請公積金貸款，或直接前往公積金中心管理部服務大廳辦理，並提供以下基本材料:
住房公積金聯名卡；
（2）有效身份證件；
（三）婚姻狀況證明（結婚證或無結婚證）；
（4）購房合同、首付款證明、房產證、賣方身份證復印件（二手房）；
（5）受托銀行借記賬戶（銀行借記卡或存折）原件及復印件；
公積金中心要求的其他材料；
（七）產權登記中心出具的借款人家庭財產查詢證明（夫妻雙方、未成年子女）；
（八）非本市戶籍家庭提供在本市連續繳納1年以上的納稅證明。
貸款申請人父母為公積金貸款共同申請人的，還應提供戶口本或公安部門或公證處出具的直系親屬關系證明。
公積金貸款申請表等材料由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳簽字，不能由他人代簽。
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