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組合貸款公積金沖商貸可以嗎

壹、組合貸款公積金沖商貸可以嗎

組合貸款的申請:

申請組合貸款,初審手續與公積金貸款相同;

初審通過後,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時,要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續;

兩部分貸款審批完成後,同時由銀行撥付到售房單位帳戶;

在組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的,只不過執行不同的利率。

二、組合貸款能用公積金余額沖抵商貸的部分嗎?

公積金沖還貸是利用公積金繳存賬戶余額(或月繳額)進行商業銀行貸款(或組合型公積金貸款)月繳額的抵扣,即用公積金賬戶內的錢還商業貸款(或組合性公積金貸款)月還款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,具體信息建議您咨詢當地公積金管理中心。以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關業務。

三、組合貸款能用公積金余額沖抵商貸的部分嗎?

公積金沖抵貸款執行公積金優先原則如年沖,則妳的13萬優先沖抵公積金貸款。(相當於提前還貸),公積金利率低,顯然不願意這樣。如月沖,則每月沖抵月供,先沖抵公積金月供,有多余的可以用月沖。13萬的話可以沖個壹二年,公這樣平時原來準備還貸款的現金存起來,集中到壹定程度,先提前還商貸。

四、混合貸可以將公積金余額充商貸嗎?

可以。混合貸款用公積金還商貸,屬於用公積金賬戶的余額對沖還住房貸款,因此還商貸、混合貸用戶可以自己選擇。當然了,公積金賬戶中余額是有限的,因此只可以還其中的壹部分貸款金額,適用於提前歸還部分貸款。

而用戶是商業貸款轉公積金貸款,部分地區已經不要求還清商貸才能轉公積金貸款了,對於用戶來說是比較方便的。

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