租房提取住房公積金不影響住房貸款額度。
最近有購房者提出，在北京，如果租房已經每個季度提取壹次公積金。那會影響以後的住房公積金貸款額度嗎？
答案是否定的。
住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、貸款申請年限、單筆貸款最高額度、抵押物評估價值等因素有關。
有兩組數據供妳參考:未婚，貸款30年，貸款金額1.2萬，月存款金額至少780元(個人)；已婚，貸款30年，貸款金額654.38+0.2萬元，每月存款金額至少920元(家庭)。
當然，最終的貸款額度還與房產的產權、貸款人的信用等級等參考屬性有關。如遇具體情況，需要具體分析。
提取公積金要交稅嗎？
不需要。根據國家有關法律政策規定，個人實際領取(供養)原繳存的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險金和住房公積金時，免征個人所得稅。
買房時，住房公積金繳存本身應該具備哪些條件？
繳存住房公積金應當符合下列三個條件之壹:
1.購買政府部門批準的政策性住房的貸款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，並在申請貸款前足額連續繳存住房公積金6個月，且申請貸款時處於繳存狀態。
2.購買非政策性住房的借款申請人，原則上應在申請貸款前足額連續繳存住房公積金12個月，申請貸款時處於繳存狀態。
3.貸款申請人是在職期間繳納住房公積金的退休職工。
如果我的公積金斷了，還能貸款嗎？
購買首套普通商品房，需要查詢住房公積金連續12個月，但也有購房者遇到過這樣的情況。公積金繳存過程中，有壹兩個月公司換了，沒繳，兩個月後我找了新工作還了。公積金管理中心說這種情況不是連續繳存，那麽這種情況怎麽能成功貸款呢？
這種情況下，妳需要去公積金貸款中心提交三樣東西:
1，單位出具的加蓋公章的《繳費證明》；
2.勞動合同；
3.社保證明(打印的人身權證明)作為專項申請材料。
上交材料後，公積金貸款中心根據提交的證明，在10-15個工作日內給予是否可以申請公積金貸款的答復。
北京公積金貸款流程是怎樣的？周期怎麽樣？上限是多少？
北京公積金貸款流程:咨詢-提交材料-初審-合同打印-擔保中心擔保審核-面簽-轉經辦銀行-符合貸款發放條件的發放貸款；貸款期限約1到2個月；網貸654.38+0.2萬。
(以上回答發布於2016-02-29。目前的購房政策請參考實際情況。)
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