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自建房如何申請公積金貸款

法律主觀:

自建房在我國壹般在農村建設的,自建房是跟商品房是完全不壹樣的。在商品房中壹般都可以辦理公積金貸款。

壹、自建房可不可以辦理公積金貸款

有房產證,自建房壹樣可以辦理公積金貸款。

二、自建房公積金貸款的條件

1、申請人必須有合法有效的身份證明;

2、申請人所建造的房子必須已經經過相關建設部門的認可;

3、該自建房必須具備國家認可的房產證和土地證;

4、申請人必須依法按時繳納住房公積金,並且有公積金賬號;

5、申請人必須有良好的信用記錄,收入穩定且具備還款能力;

6、公積金管理規定的其它條件。

三、自建房公積金貸款所需的資料

1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明文件;

2、申請人的公積金賬號;

3、建築用地使用權證和建築規劃許可證;

4、房屋的產權證書和土地使用證書;

5、住房公積金貸款的申請表;

6、若是委托他人辦理的,需出示委托公證書和受托人的身份證明;

7、公積金管理規定的其它資料。

四、自建房如何申請公積金貸款

1、領取表格

申請人需前往公積金管理領取公積金貸款申請表格,並認真填寫,也可以選擇自己在網上下載表格填寫。

2、提交申請

表格填寫完畢後,申請人需持上述資料前往公積金管理提交申請,並將資料交由公積金管理進行核查。

3、審核

公積金管理接受申請人的申請之後,會對申請人提供的資料進行審查,並在審查完畢之後將結果告知申請人,若不通過需說明理由。

4、簽訂合同

如果公積金管理同意了申請人的貸款申請,申請人便可攜帶相關資料前往當地公積金貸款的承辦銀行辦理貸款,並簽訂貸款合同。

5、辦理抵押

簽訂完合同之後,申請人需前往房產交易辦理房產抵押等手續,並繳納稅費。

6、銀行放款

的手續都辦理完之後,銀行會在約定好的日期將貸款發放至申請人指定的賬戶中,此時,公積金貸款辦理完畢。

以上就是自建房可以辦理公積金貸款的相關內容。

法律客觀:

《 住房公積金管理條例 》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、 退休 的; (三)完全 喪失勞動能力 ,並與單位終止 勞動關系 的; (四)出境定居的; (五)償還 購房貸款 本息的; (六)房租超出家庭 工資 收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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