擴展資料：
貸款的還款方式有兩種，分別是等額本金和等額本息；
如果使用等額本金還款方式，第壹個月還款額為3300元，第二個月是3293.19元，最後壹個月為1673.47元。可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大，需要借款人擁有良好的收入，不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。 還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高，所以在選擇還款方式上，壹定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大壹部分，後期還的本金比較多。而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。 不過不論什麽樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額，如果感覺有壓力，部分歸還後可以降低每月還款額度。 全部還款後，要辦理相關的手續，比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麽還款壹定要根據實際情況來選擇。
如果使用等額本金還款方式，第壹個月還款額為3300元，第二個月是3293.19元，最後壹個月為1673.47元。可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大，需要借款人擁有良好的收入，不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高，所以在選擇還款方式上，壹定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大壹部分，後期還的本金比較多。 而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。不過不論什麽樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。 部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額，如果感覺有壓力，部分歸還後可以降低每月還款額度。全部還款後，要辦理相關的手續，比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麽還款壹定要根據實際情況來選擇。
為進壹步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。 北京、上海、廣州、深圳可在國家統壹政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。通知自2015年9月1日起執行。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。 而2010年，有關部門出臺的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。