1，住房公積金規章制度建立壹年，住房公積金按月足額繳存半年左右；有固定的收入來源、良好的信用信息和償還貸款利息的能力；有合理合法的消費(建造、拆除、大修)房屋合同、協議及相關部門認可的證明材料；
2、拆除、大修住房的，可以按不低於建造、拆除、大修住房所需費用的比例支付首期付款或自籌資金；公積金管理核心認可的保障方式是有效的。以已取得產權的房屋作為貸款質押，房地產公司以貸款購買的房屋作為貸款質押，共同或分期給予擔保，住房公積金全國聯保。
法律規定:《住房公積金管理條例》第二十六條要求
農村自建房個人公積金貸款標準如下:
(壹)提供建造自住住房的相關文件；
(二)有30%以上的自籌資金用於自住住房項目的進度。
安置房公攤面積是多少？申請住房公積金貸款的申請人應由公司提供擔保。
壹般來說，普通高層住宅在不設任何地下設備用房、最低鋪裝、架空底層的情況下，分攤面積指標約為10%-15%。帶電梯的花園洋房住宅公攤指數約為15%-20%；高層住宅相對更多，大概20%-25%。
將每套房(模塊)的套內建築面積乘以公共* * *建築面積分攤指標，得到購房者應有效分攤的公共* * *建築面積。平均公共* * *建築面積=公共* * *建築面積平均指數×套內建築面積。房屋公攤面積=建築面積-使用面積，所謂公攤系數，其實就是高層的得房率。
買安置房需要註意什麽？1.註意政策。
安置房壹般分為兩類:壹類是因重要市政道路工程拆遷而建設的配套設施商住樓或購買過程中價格便宜的商住樓。這類房屋的所有權雖然屬於個人財產，但不能限期上市交易。
2、註意產權* * *有人。
除了大家，有些安置房還是有房子被占的，* * *人是房產交易風險的生產者。他們在協議中尋找制度漏洞以規避法律依據，追求我們權益的完善，或者為合同的效力設置路障。拆遷房屋買賣合同在簽訂時成立，權屬清晰。如果拆遷人認為合同無效，那麽這樣的行為是違背誠信原則的，會對安置房交易造成風險。
3.關註家居產品的質量問題。
安置房的收入通常被掩蓋，承包商往往可以偷工減料提高效率。但是也有更好的安置房師範學校項目，這個安置房質量會更好。
4、註意房屋產權證問題。
安置房的土地用途屬於國有制，可以拿到產權證，但是安置房是拿不到新土地集資產權證的。用房產證交易安置房是違法的。如果沒有產權證，那就是小產權房，購房者不可能沒有產權證。壹旦業主毀約，購房者的利益就無法得到保護。