自建房農民房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建築。壹、貸款自建房可以貸款嗎自建房是否能貸款還需要取決於房屋所使用的土地性質。如果自建房占用的是集體土地所有的土地，是不能貸款的，因為該土地屬於集體所有，建成房屋也不會發給個人土地使用權證；如果自建房占用的是住宅用地或商業用地，是能夠取得土地使用權證的，就可以向銀行貸款。二、貸款需要什麽條件貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。貸款買房需具備以下條件：（壹）具有民事行為能力的自然人；（二）（開發人員）在該鎮永久居住或有效居留身份；（三）壹個穩定的職業和收入，良好的信貸，貸款服務能力；（四）訂立合約或協議，以購買房屋；（五）沒有住房補貼的購房人的購房價格不低於30%的購房者首付；住房補貼的個人承擔部分的30%作為購房首付款；（六）貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠補償能力的單位或個人；（七）貸款人規定的其他條件。三、買房貸款需要什麽手續買房貸款需要的手續是，首先訂立購房合同，然後與銀行訂立借款合同，提供與借款有關的業務活動和財務狀況的材料；再由銀行審核和發放貸款；最後由借款人按約定及時償還貸款。
法律客觀：《中華人民***和國土地管理法》
第九條
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；
宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
《中華人民***和國土地管理法》
第十壹條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；
已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；
已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。