壹、自建房可以貸款嗎
1、相信大家壹說到自建房，大多數人的第壹認知就是不合法，這個很重要的。其實還是要分情況討論的。有壹種自建房是村民自己建造的，使用的是村集體的土地。
2、還得考慮我們的法律方面的事情，即使建成也只有村集體頒發的房產證，的有房產證才可以進行。沒有土地證，更不會被國家認可，因此也無法辦理貸款，大家也經常把這種房子稱為“小產權房”。
3、總的來說還有壹種自建房，建設在城鎮中，的有合法的依據。使用土地的性質不是商業用地，就是住宅用地，再不然就是的土地。這樣的房屋具備上市交易的資格，可以擁有國家認可的房產證和土地證，同樣可以辦理房屋貸款，大家也將它稱為“大產權房”。
二、用房子貸款需要有哪些準備
1、第壹步來說的提交申請，申請人準備好辦理貸款就可以開始了。所需要的資料向銀行提交申請，按照要求填寫好申請表，並將資料交給銀行進行審核。
2、第二步就是等待了銀行審核，銀行接受申請人的貸款申請之後，大家要有耐心。會對申請人的申請資料進行審查，核實這些資料是否完整，且具備真實性。審核完畢之後，銀行將會通知給申請人審核結果，若通過便前往銀行辦理之後的手續，若不通過則要告訴申請人具體原因。
3、第三步簽訂合同，申請人若接到了銀行的通知，就有好消息傳來了。便攜帶相關的資料前往銀行，與銀行商議好貸款額度、貸款期限等內容之後，便可簽訂貸款合同了。因此在簽訂完貸款合同之後，申請人需要辦理房屋抵押手續，並且還需辦理貸款保險等手續。
用房子貸款是壹件很重要的事情，所以大家還得三思而後行。這樣我們辦事的時候也有個參考。能對於我們有幫助才是最好的。