淄博市房產抵押貸款基本要求：
年齡方面：年齡男18-65，女性18-60（周歲）
年限方面: 貸款人年齡+貸款年限不超過以上年齡限制全款房要求：
全款房面積40平米以上，30年以裏。
較大優勢：
房產可貸房值的七成，貸款年限較長達30年。
需要材料：
身份證，戶口本，結婚證，房產證，近半年，收入，手章本公司會為您做到專業，專心，負責，壹切為客戶著想，並且24小時為您服務，是您值得安心的合作夥伴。
淄博市全款房抵押貸款所需材料：
1．借款人身份證明文件（壹般為居民身份證）原件，已婚人士需同時提供配偶身份證明文件；
2．借款人戶口本原件，已婚人士需同時提供配偶戶口本原件；
3．借款人婚姻證明原件（或由居委、街道出具的婚姻證明文件）
4．借款人收入原件，附收入帳（工資存折或信卡還款記錄）
5．貸款銀行供款還款卡；
6．抵押房產的全款房產權證原件。
淄博市房子抵押貸款三種種比較快速的方法！
1，金融機構等額等息，9厘多，額度上限1000萬，全款房證在手3-5天拿錢，可以做三年期，等額等息還款，到期可以續貸，續貸直接提取金額即可，還款滿6個月可以提前還款無違約金!
2, 小貸公司先息後本，1分3-1分6，額度無上限，全款房證在手3-5天拿錢，可以分3-12個月，不能提前還款，到期還本以後可以續貸，征信看得不嚴重
3，私人民間自有資金，1分6-2分3，額度無上限，全款房證在手3-5天拿錢合同簽壹年，還款無逾期可以免還本續簽。適合征信很差的客戶。
銀行貸款利率6個月內，4.35%；6個月-1年，4.35%；1年-3年，4.75%；五年以上，4.9%。
房貸流程：
1.提出申請客戶向銀行提出書面借款申請，並提交相關資料。
2.簽訂合同借款申請人在接到銀行批準通知後，到銀行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、等相關手續。
3.開立賬戶選用委托扣除款方式還款，客戶與銀行簽訂委托扣款協議，並在營業網點開立還款專用賬戶、儲蓄卡和賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
4.支用貸款經同意發放貸款，辦妥有關手續後，貸款行按借款合同約定，將貸款轉入借款人開立的存款賬戶內，或將貸款壹次或分次劃入售房人開立的存款賬戶內。
5.按期還款借款人按合同約定還款。可供選擇的還款方式有兩種：委托扣款和櫃面還款。
6.貸款結清提前結清，指貸款到期日或貸款較後壹期前結清貸款。正常結清，指在貸款到期日或貸款較後壹期結清貸款。
綜合授信額度如何確定？個人客戶綜合授信額度= 質押授信額度+ 抵押授信額度+ 保證授信額度+信用授信額度授信期限有多長？
含保證信用類授信的授信額度有效期 長不超過2 年，不含信用保證類授信的授信額度有效期 長不超過3 年。
單筆貸款期限和利率是多少？單筆貸款的到期日 遲不得超過授信的到期日，利率根據貸款用途，按照人民銀行和我行有關規定執行。授信到期了該怎麽辦？
在授信到期日之前，如果您在用信期間沒有發生任何不良記錄，您可提前向原貸款行申報，通過審批後就可重新獲得授信額度了。
溫馨提示：外地人如果在淄博市沒有經營和工作，可以想辦法為您解決！但如果是結婚狀態必須是雙方***簽！
淄博市辦理房子抵押貸款的基本要求：
1.產權必須明細，如房產為多人***有必須***有人同意。
2.淄博市本市範圍（主城+郊縣均可）。
3.房齡在30年以內，房屋面積在40平米以上。
4.貸款年限，個人房產抵押長可貸30年，算法為：房齡+借款人年齡小於65歲 女性小於60歲。
5.貸款額度壹般集中在總房值的5-7成，申請額度並沒有明確的規定。
6.淄博市市大部分銀行對房齡的要求要在20年內，個別銀行可到30年。貸款人年齡原則上為18周歲以上，為65歲以下 女性60歲以下，如貸款人年齡超出規定，可選擇三方抵押貸款。
7.國家基準利率為4.9%年息，但針對於房屋抵押類貸款壹般利率上浮20-40%（5.88-6.36%年息），個別客戶可申請到10-20之間的利率優惠。
8.正常辦理時限為15個工作日左右即可辦理完畢。