壹、如何辦理資產抵押貸款？
1，應用。貸款人向貸款機構提出貸款申請，並填寫申請表等材料，註明貸款用途、金額和貸款期限。
2.準備材料。貸款人應根據貸款機構的要求準備好申請貸款所需的全部材料和證件，包括貸款人的身份證、戶口本、收入證明、結婚證、房屋所有權證等材料。
3.評估和貸款審查。貸款人、借款人、相關機構第三方共同到房管所對抵押房屋進行實地勘察評估，核實房屋大概價值。貸款人將所有的貸款申請材料和評估報告提交貸款人審批，銀行貸款人審核是否符合貸款條件。
4.公證。貸款人和抵押人填寫借款合同等材料，最後簽字按指紋確認後，公證員將對借款合同進行公證。
5.抵押貸款。借款人應持房產證和經公證的借款合同到房屋登記中心辦理房屋抵押登記手續。
6.貸款。貸款人開立還款專用賬戶，借款人向該賬戶放款。最終，貸款人使用自有房屋抵押貸款的手續已經全部辦理完畢，貸款人已經順利拿到了錢。
二、資產抵押貸款無法置換怎麽辦？
1.抵押品被拍賣。
如果確實無力償還貸款，可以讓貸款機構拍賣抵押物，所得款項先用於償還貸款本息，其余部分返還給妳。無論妳用什麽方式緩解目前的經濟壓力，記住:還款！從來不用？拖字？或者幹脆不還，這樣容易給自己帶來麻煩。
2.向朋友和親戚借錢
如果妳人緣好，也可以向親朋好友借錢還貸，但壹定要打好借條，約定好利息，等手頭情況好轉時及時歸還欠款。
3.申請延期
如果款項暫時還不上，可以和貸款機構協商申請延期。壹般只要情況屬實，貸款機構還是願意給予壹定期限的展期。
以上是資產抵押貸款如何辦理，貸款還不上怎麽辦的介紹。其實辦理按揭貸款就是把妳的固定資產，比如房子，車子，抵押給銀行辦理貸款。辦理按揭貸款的話，要註意根據自己的實際情況來辦理。