第壹,申請裝修貸款者必須是當地派出所的合法戶口,而且必須是常住戶口,持居民有效身份證進行辦理。異地戶口無法在本地銀行申請裝修貸款。
第二,裝修貸款的申請人要有穩定的工作和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力。
第三,裝修貸款的申請人需要向銀行提供相關的資產證明,比如銀行流水賬單、社保繳納情況、納稅憑證等等。
第四,需要有新購住宅的房屋買賣契約、購房發票。原有住房再次裝修應該提供房屋所有權證明材料。
裝修貸款的註意事項有哪些
第壹,需證明房產屬於自己。個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這裏所說的住房裝修,是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動,也就是說房產必須是自己的。
第二,個人住房裝修貸款的特殊要求。要有經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽訂的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金,並在使用貸款前投入項目建設。
第三,貸款年限問題。貸款最長期限不超過五年且不辦理展期;
第四,單筆貸款數額。單筆貸款不超過裝修預算工程款的70%,質押貸款的最高比例不超過本人儲蓄存款的80%;
第五,擬定裝修合同。擬用於裝修或抵押的房屋必須質量合格,產權明晰,不在拆遷公告範圍內;
第六,裝修房屋的樓齡。擬用於裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過15年;
第七,借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限,男士不超過65周歲,女士不能超過60周歲;
第八,國家利率政策的調整。如遇國家利率調整,以最新基準利率為準。
裝修貸款怎麽申請
第壹,借款人申請辦理住房裝修貸款,須到開辦該項業務的營業網點提出申請,填寫申請表,提交相關資料、辦理有關擔保手續;
第二,客戶經理調查、審核同意後,報經有權審批部門審批同意後,簽訂借款合同;
第三,客戶經理辦理放款手續,將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上,客戶即可使用貸款資金;
第四,借款人到營業櫃臺還款,或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額,委托貸款銀行代扣還款;
第五,貸款結清後,銀行與客戶解除債權債務關系,辦理有關手續。