住房貸款利息專項附加扣除是什麽意思？

購房貸款利息可以專項扣除。當然，抵扣是有壹定標準的，相信很多買家還不清楚。壹、住房貸款利息專項附加扣除標準是什麽？住房貸款利息專項附加扣除是指《中華人民共和國個人所得稅法》規定的六項專項附加扣除之壹。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五章對住房貸款利息專項附加扣除作出了相關規定，自2019 1起施行。2019 65438+10月1起，納稅人除享受5000元基本減除費用和其他專項附加扣除外，還可享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金、贍養老人等六項專項附加扣除。二、貸款流程是怎樣的？1.了解自己的還款能力。2.了解信用信息。3.了解銀行。4.準備貸款需要的資料。5.簽借款合同。3.等銀行放款。購房貸款需要註意哪些問題？1.提前還款方式受銀行限制。如果選擇縮短貸款年限，保持月還款額不變比降低月還款額保持貸款年限不變更能節省利息。但是有些銀行我們要知道，銀行是通過利息來盈利的，購房者支付的利息少了，會影響貸款銀行的收入。所以只能規定“減少每月還款額，貸款期限不變”的違約方式來限制購房者。當然，並不是所有的銀行都有這個規定，每個銀行的房貸政策也會不壹樣，縮短貸款期限也有弊端。2.縮短貸款年限，需要重新簽訂貸款合同選擇縮短貸款年限，提前還貸需要重新簽訂貸款合同。比如貸款654.38+0萬，已經還了30萬，剩下70萬沒還。如果妳想申請提前還貸20萬，如果妳選擇縮短貸款期限，在還完20萬後，剩余的50萬貸款將與銀行重新簽約，剩余貸款按照最新的房貸利率執行。今年信貸政策收緊，很多熱點城市利率優惠驟降。之前的利率是8.5另外，銀行會重新評估借款人的個人資質。有的貸款人在還款期間出現了信用問題，會影響後續還款，甚至可能會提高貸款利率！3.隨著貸款收緊，理財收益上升，提前還款可能不太劃算。去年以來，由於銀行持續寬松的政策和有限的投資渠道，人們不願意把錢存在銀行，於是房地產成了投資者的寵兒，大量資金湧向樓市。不斷有買家找銀行貸款，銀行的錢進不去，借款人多，儲戶少。

法律客觀性:

個人所得稅專項附加扣除暫行辦法第十四條納稅人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的，首次住房貸款發生的利息支出，在貸款利息實際發生當年，按每月1，000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。本辦法所稱首套房貸，是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。