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住房提取公積金與償還貸款提取公積金有什麽區別?

壹、住房提取公積金與償還貸款提取公積金有什麽區別?

公積金有很多提取條件,還貸只是其中的壹個條件

住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:

(壹)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金

(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。

2、職工離休、退休的

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的

4、出境定居的

5、償還購房貸款本息的

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的

7、職工死亡或被宣告死亡的

二、買房提取公積金和公積金貸款含義及區別是什麽?

買房提取公積金和公積金貸款是不壹樣的,二者的區別主要在於,買房提取是在購房行為發生後,職工可通過提供購房合同等相關件申請將公積金賬戶裏的余額給直接提取出來使用。而購房並使用房貸的情況(每月可提取壹次,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出),及購房壹次性付款的情況均支持提取公積金(每季度可以全額提取壹次住房公積金,壹年最多提取四次)。

公積金貸款則是依據公積金賬戶的余額來辦理按揭貸款買房(公積金貸款只能用來購房,不能用於其他用途,與公積金提取不同,公積金提取除了買房用途外,付房租、還房貸、自建/大修住房等均可)。而壹般賬戶余額越多,公積金貸款可貸額度越高。註意壹般需連續按時足額繳存公積金滿半年時間才能申請貸款。

住房公積金提取壹次後多久可以再提取,得視具體情況而定:

1.如果是購房並使用房貸的情況提取住房公積金,壹般每月可以提取壹次,因此本月提取過之後,需要等到下月才能再申請提取(累計提取總額不能超過實際發生的住房支出)。

2.如果是購房壹次性付款的情況提取住房公積金,每季度可以全額提取壹次,壹年最多提取四次。也就是說,本月提取過之後,起碼得過三個月才能再申請提取。

三、住房提取公積金與償還貸款提取公積金有什麽區別?

公積金有很多提取條件,還貸只是其中的壹個條件

住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:

(壹)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金

(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。

2、職工離休、退休的

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的

4、出境定居的

5、償還購房貸款本息的

6入的規定比例的

7、職工死亡或被宣告死亡的

四、提取公積金和公積金貸款的區別是啥

公積金轉移和提取區別:

轉移是從甲地的公積金賬戶轉移到乙地的公積金賬戶。好處是以後乙地申請公積金貸款,前面甲地繳納年限和賬戶余額都是計算貸款額度的。

提取就是公積金賬戶余額直接提出為現金,

公積金貸款和公積金提取的區別

貸款壹般是買房用,金額遠遠超過公積金賬戶余額,對於買房很有必要。

提取就是公積金賬戶余額直接提出為現金,

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