法律分析:婚前貸款買房是否需要房產公證，由雙方自行決定。法律沒有規定。也就是說，只要當事人同意，協議內容不違反法律規定原則，無論是否經過公證，都具有法律效力。但是公證的婚前財產偏高。
法律依據:《中華人民共和國》男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有或者部分所有，部分歸各自所有。該協議應為書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產和婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得財富或者壹方妻子對外所欠債務有約定的，應當以夫妻壹方的個人財產清償。
《中華人民共和國公證法》第十壹條* * *根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證處辦理下列公證。
(壹)合同；
(2)繼承；
(三)委托、聲明、贈與、遺囑；
(四)財產分割；
(五)招標拍賣；
(六)婚姻狀況、親屬關系和收養關系；
(七)出生、存活、死亡、學歷、職務、職稱、是否有犯罪記錄；
(八)公司章程；
(九)保全證據；
(十)文件的簽名、印章、日期與正文壹致；
(十壹)自然人、法人或者其他組織自願申請的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的人或者其他組織應當向公證機關報告。
第二，房屋貸款需要公證嗎？
法律分析:1。房屋產權清晰，不涉及第三方權利的，直接出售轉讓，壹般不需要公證。2.如果賣方在買賣房屋時沒有房屋的兩證，建議對買賣合同進行公證，這樣可以最大限度的保護買方的利益。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百七十三條借款人未按照約定用途使用貸款的，貸款人可以停止發放貸款、提前收回貸款或者解除合同。
第六百七十四條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，借款期限不滿壹年的，應當隨同借款壹並支付；貸款期限在壹年以上的，應當在每年年底支付，剩余期限不足壹年的，應當隨貸款壹並支付。
第六百七十六條借款人未按照約定期限歸還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第三，房子可以貸款公證嗎？買房為什麽要公證？
本來買房是需要夫妻雙方共同辦理合同或者抵押的。現在因為不能親自辦理，所以要做公證。公證內容是委托人能完全代表新買的房子的手續。下列情況需要公證:
1.買賣合同公證在房屋買賣過程中，如果壹方是外地人，買賣合同必須經過公證才能生效。有外國人的客戶，核心交易未經公證不能發送。
2.委托公證交易雙方無法親自辦理相關財產過戶手續的，只能委托他人或中介公司辦理相關手續。交易的核心壹般會要求不能親自到場的當事人出具經過公證的委托書，為其辦理相關過戶手續。
3.貸款合同公證如果外地人想在買房時獲得貸款，其貸款合同必須經過公證處公證，只有經過公證處公證的貸款合同，交易核心才會受理和辦理其他權利證書。
4.公證房產的贈與壹般需要去交易核心進行產權變更。此時贈與協議必須公證，贈與公證費為合同總價的2%。:公證流程1。去公證處相關辦證部門，告知接待人員妳要辦理的公證。2.接待員會根據妳的申請為妳提供相關的幫助。3.如果手續齊全，知道如何辦理公證，可以直接到相應的部門辦理公證。4.按要求填寫公證申請表及相關表格，配合公證員做談話記錄，經妳審核後簽字確認。
5.請在約定時間內攜帶身份證和公證費收據到我處領取公證書。
第四，房屋貸款需要公證嗎？
不需要