當然可以。最高貸款金額為總房價的70%。
住房商業貸款壹般要求申請人的最低首付比例不低於當地規定。大多數城市的住房貸款最低首付比例為30%，這意味著最高貸款金額為總房款的70%。此外，還會受到申請人收入的影響，住房貸款的月供不得高於借款人收入的壹半。如果是第二套住房商業貸款，最高貸款金額不得超過所購房產價值的40%。二手房貸款額度也不同，壹般為貸款評估價的70%。
購買房屋的商業貸款條件
買房商業貸款的貸款上限是不合法的，它與貸款人的收入和年齡有關。購房貸款的條件是:
1和18-60歲的自然人（港澳臺和外國人也允許）。
2、具有穩定職業、穩定收入、按期償還貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡和貸款申請期限不應超過70歲。
4.有合法有效的購買、建造和大修房屋的合同和協議以及貸款銀行要求的其他證明文件。
5.所購房屋總價30%以上的自籌資金（購買建築面積小於90平方米的自住住房的，自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購房屋的首付款
6.貸款銀行認可的資產被抵押或質押，或（和）具有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。
以上內容參考人民網-按揭貸款買房應註意的四大事項。
買新房的商業貸款最高額度是多少？
1.首套房商業貸款額度不高於實際購房總成本或房地產評估機構評估值的80%；二套房商業貸款額度不高於實際購房總成本或評估值的70%。不同的銀行有不同的貸款額度，這取決於貸款銀行的要求。
2.招商銀行壹般住房貸款（包括壹手房和二手房）的金額/首付比例如下:首套房的首付比例至少為30%，即最高貸款金額不超過所購房產價值的70%；（不實行“限購”的城市調整為不低於25%）；二套房的最低首付比例為40%，即最高貸款金額不超過所購房產價值的60%。
1.商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款的商業銀行和住房儲蓄銀行，執行法定貸款利率。北京的很多商業銀行都有這項業務，比如建行和農行。申請貸款的程序基本相同。
2.個人住房商業貸款是銀行利用其信貸資金發放的自營貸款。居民在本市城鎮購買自住住房時，以購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）作為抵押向銀行申請商業住房貸款，以償還貸款
3.個人住房商業貸款是中國公民向銀行申請購買商品房的壹種貸款。根據銀行相關規定，凡符合以下兩個條件之壹者均可申請貸款品種:壹是參加住房儲蓄的居民；二是房屋出賣人與貸款銀行約定由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
來源:百度知道-商貸
商業貸款額度限制是多少？
因為貸款銀行不同，貸款額度也不同。根據貸款公司的風險控制標準，商業貸款的金額不能超過房地產評估價值的70%，70%僅符合風險控制標準，並不代表最終的抵押率。商業貸款壹般包括個人住房貸款、經營貸款等。不同類型的商業貸款有不同的金額。
壹手個人住房貸款額度:以所購商品住房或其他商品住房抵押壹手個人住房貸款額度的，抵押率最高不得超過80%。申請個人自建住房貸款的，抵押率不得超過70%。
經營貸額度:個人經營貸最高額度可達300萬元。
采用質押擔保的，質押率按照貸款銀行相關規定執行，貸款銀行會根據具體情況審核借款人申請的金額，借款人需以實際貸款金額為準。
中國農業銀行為農民提供家庭農場貸款，最高貸款金額為654.38+00萬元。有家庭農場且需要貸款的借款人可以到中國農業銀行辦理具體貸款事宜。每個貸款銀行的貸款金額不同，不能壹概而論。
商業貸款的限額只是壹個參考值，很少有商業貸款能真正達到限額。