組合貸款是將商業貸款和公積金貸款結合起來的貸款形式，購房者如果選擇這種方式買房，會省下不少的利息支出。不過，組合貸款既然是商業貸款和公積金貸款的結合，那就說明它的申請條件不但要符合公積金貸款，還要符合商業貸款，現在讓我們壹起看看辦理組合貸款的條件是什麽？如何辦理組合貸款？
壹、辦理組合貸款需具備哪些條件？
1、 申請人必須具有有效合法的身份證明，可以提供身份證和戶口薄等證件；
2、 申請人必須連續足額繳存六個月的住房公積金（有些地區規定的是連續足額繳存三個月，不同地區的規定不同，具體可詳細咨詢當地相關部門）；
3、 申請人必須有良好的信用記錄，可以提供征信報告等資料；
4、 申請人必須有穩定的工作和收入，並且有壹定的還款能力；
5、 申請人必須在當地購買壹套自住房，且該房產必須具有房屋產權所有證和土地使用證；
6、 申請人必須有能夠達到購房款百分之二十的首付款；
7、 申請人必須同意將所購的房產當做抵押來辦理貸款；
8、 銀行和公積金管理中心規定的其它條件。
二、如何辦理組合貸款？
1、 提交申請
首先，申請人需向公積金管理中心和銀行提交辦理組合貸款的申請，並提交相關的資料給公積金中心和銀行，以便他們審核。
2、 資料初審
銀行和公積金管理中心在受理了申請人的業務之後，會對申請人的資料進行初審，並且確認申請人是否具有辦理組合貸款的資格。
3、 貸款復審
公積金中心對申請人的資料進行初審之後，還需進行復審，並確定好申請人的公積金貸款額度和期限等具體內容，確認無誤後開具審核通知單給承辦銀行。銀行接到通知單後，會確定申請人商業貸款的額度和期限等具體內容，並將結果通知給申請人。
4、 簽訂合同
公積金中心和銀行的審核通過後，申請人就可以與銀行簽訂借貸合同了，並且選擇好適合自己的還款方式。
5、 辦理擔保和抵押手續
申請人簽訂完合同之後，需要持購房合同、房屋所有權證等證件前往產權部門辦理房屋貸款擔保和抵押手續。
6、 貸款發放
所有的手續辦理完畢之後，銀行會在約定的時間將貸款發放至申請人指定的賬戶中，申請人只要按時還款即可。
上述內容就是小編為大家整理的組合貸款辦理的相關內容，不知妳們是否都了解了呢？
（以上回答發布於2016-01-19，當前相關購房政策請以實際為準）
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