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如何申請住房公積金裝修貸款?需要註意哪些問題?

業主買了房子後,需要裝修,卻遇到了資金不足的問題。房主可以提取公積金或申請公積金貸款,從而解決裝修資金問題。首先需要了解住房公積金裝修貸款的概念。簡單來說,是指銀行或金融機構提供的壹種貸款產品,供有房的人使用,主要用途僅限於房屋的裝修。接下來,邊肖將為您詳細介紹,希望有需要的朋友能夠解決您的問題。

壹、如何申請住房公積金裝修貸款?

1.貸款申請人向房屋產權擔保公司申請貸款,同時提交相關證明和材料。

2.銀行對借款人提交的證件和資料審核通過後,貸款申請人將據此與裝修公司簽訂裝修合同,並將合同原件交給銀行;

3.借款人與借款人簽訂借款合同及相應的擔保合同。借款人以住房作抵押的,應辦理個人住房抵押合同公證、抵押住房保險和房地產抵押登記手續;

4.銀行受理房地產他項權利證書後,辦理貸款擔保手續或辦理貸款手續;

5.銀行受借款人委托,在借款合同約定的時間,以支付裝修款的名義將貸款劃入裝修公司指定的銀行開立賬戶。

二、公積金裝修貸款應註意的問題

想申請裝修貸款,壹定要多了解這方面的知識。除上述內容外,您還應註意以下問題:

1.有商品房按揭貸款的,也可以申請住房裝修公積金貸款,但壹般情況下,申請貸款的金額與原按揭貸款金額之和不能超過總房價的70%,具體標準根據各地實際情況執行。

2.公積金裝修貸款的優勢不僅在於辦理方便快捷,而且利率與公積金住房貸款相同,比商業貸款低1個百分點以上。存利息更劃算,還款方式自由靈活。

3.辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續費、專業擔保費等相關費用,所以妳在辦理之前壹定要做好準備。

住房公積金貸款的知識上面已經詳細介紹了,相信大家都深有體會。希望妳能認真看完。不斷增加自己的貸款知識,以後裝修房子遇到資金困難時,可以輕松解決,讓自己擁有壹個溫馨美好的家,而不是停留在擱置階段,無法實現,糾結於資金問題。如果您需要了解更多關於貸款的信息,請繼續訪問我們的網站。

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