1.公積金可以還貸嗎?
公積金可以用來還貸。可以從住房公積金賬戶提取公積金余額,壹次性還貸。很多人退休後用這種方式還貸。還貸後,如仍有貸款未還清,將重新計算剩余貸款的本金和還款期限,以確定未來的月還款額。
也可以提取公積金賬戶余額,提前還貸。提前還貸後,貸款人可能會停貸幾個月。還款暫停期結束後,貸款人必須繼續按月償還貸款。暫停期間所欠利息不計罰息或復利,暫停期結束後從每月還款中扣除。有些購房者在某個階段(如生病、生育、失業等)收入發生了變化。),所以他們經常用這種方式來還貸。
二、公積金相關政策
(壹)足額繳存住房公積金6個月以上(含)的職工,可以申請住房公積金個人住房貸款。
(二)對在異地繳存住房公積金且在現繳存地繳存不滿6個月的,可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明計算繳存時間。
(三)住房公積金貸款針對購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
(四)各省、自治區、直轄市要實現住房公積金異地繳存互認和轉移,推進異地貸款業務,即職工憑就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,到戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
(五)住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押貸款為主。取消住房公積金、個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保等收費。
三、公積金貸款怎麽扣?
公積金還款可以自動扣款。只要賬戶有足夠的余額,每個月都可以自動扣除需要扣除的費用。
住房公積金貸款還款是委托銀行從個人公積金賬戶余額中提取資金用於按月或提前還貸。還貸有兩種方式:年還貸和月還貸。年還款法相當於壹年部分提前還款壹次,但這種方式優先償還公積金貸款本金,每月還款必須自己用現金償還。
采用月還款法。除了公積金貸款每月應付本息,商業貸款每月應付本息也可以沖抵。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
以上是關於公積金能否還貸的相關知識的詳細介紹。根據相關知識,公積金可以還貸,從相關公積金賬戶提取即可。如有其他法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業律師為您解惑。