1，自動扣款
申請公積金房貸後，借款人可以選擇自動扣款來償還月供。公積金自動扣款是指主貸款人公積金賬戶、輔助貸款人公積金賬戶、還款卡、三個賬戶中任意壹個賬戶余額大於或等於待還貸款本息時，成功扣款。只要賬戶有足夠的余額，每個月都可以自動扣除需要扣除的費用，也不需要每個月設置鬧鐘提醒還款。
2.對沖貸款償還
住房公積金按揭還款是委托銀行從個人公積金賬戶余額中提取資金用於按月或提前還貸。房貸還款可以分為“年按揭”和“月按揭”兩種方式。
年還款法相當於壹年部分提前還款壹次，但這種方式優先償還公積金貸款本金，每月還款額必須自己用現金償還。采用按月還款方式，除公積金貸款的“每月應還本息額”外，還可以沖抵商業貸款的“每月應還本息額”。
借款人如果想申請公積金提前還貸，需要向市住房公積金提交提前還款申請，由信貸部工作人員審核簽字，並加蓋信貸部業務章。然後持《提前還款申請書》到銀行辦理還款手續。
公積金貸款流程:
1.提交公積金貸款申請。
如果需要使用公積金貸款，貸款人需要向所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，並提供貸款所需的資料。
2.公積金貸款初審。
公積金管理中心收到貸款人的貸款申請後，對貸款人的資質、貸款金額、貸款期限、貸款信息等信息進行審核，提出意見。
3.簽訂公積金貸款合同。
貸款人通過公積金中心審核後，收到貸款簽約銀行的通知。此時，借款人只需在規定時間內攜帶身份證、戶口本、銀行賬號等材料，到簽約銀行辦理借款合同簽訂手續。
4、房屋保險和抵押登記手續。
貸款人與銀行簽訂借款合同後，必須按規定辦理保險和抵押登記手續，但辦理過程中產生的費用由貸款人自行承擔。
5.等待公積金貸款。
貸款人辦理抵押登記手續後，借款合同也隨之生效。銀行將按合同約定的日期將貸款劃入指定賬戶，並將貸款回單發送給貸款人。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。