連續繳納住房公積金半年以上的，可以使用住房公積金償還住房貸款。可以憑身份證、戶口本、結婚證、購房合同、繳費單向單位會計部門申請提取公積金。公積金每個月都可以用來還貸。也可以從住房公積金賬戶提取公積金余額，壹次性還貸。很多人退休後用這種方式還貸。也可以提取公積金賬戶余額，提前還貸。
住房公積金歸還住房貸款辦法
1.壹次性還款方式。
可以從住房公積金賬戶中提取全部金額，壹次性歸還貸款。大部分退休的人都會采取這種方式來還房貸。如果用公積金余額還款後還有房款，可以根據剩余貸款和還款期限重新計算，確定以後的每月還款額。
2.停貸幾個月。
提取公積金賬戶余額用於房貸還款。提前還貸後，貸款人可能會停貸幾個月。停止還款時間到期後，貸款人需要繼續按月還款。暫停期間所欠利息不計罰息或復利，暫停期滿後在每月還款中按月扣除。
3.每月還款方式。
按月從住房公積金賬戶中提取金額，用於償還住房公積金。住房公積金賬戶余額不足時，應當及時補足賬戶金額。
如果還在公積金還款過程中，但公積金繳存突然中斷，應及時補繳未繳公積金。住房公積金賬戶需要轉移到新單位的，必須在三個月內完成，並提供原手續證明工作調動。
雖然住房公積金可以幫助職工解決多種與住房相關的貨幣需求，但是住房公積金賬戶的余額並不能用來支付首付。在辦理住房公積金貸款流程前，需要向管理核心提供首付轉賬回執。完成住房公積金貸款流程後，可持房產證、商品房買賣合同、抵押合同、價款合同、還款明細、身份證等證件向當地住房公積金管理核心申請提取賬戶內余額。
使用住房公積金進行個人住房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的購房人，可以申請公積金還款。購房人的配偶和直系親屬可以用自己的公積金還貸。
住房公積金是國家對居民住房補貼的貨幣化形式，由職工本人及其工作單位繳納。住房公積金管理的核心是委托銀行進行資金管理和放款。住房公積金對很多人來說既陌生又熟悉。我們每個月都交公積金，但是很多人還沒有用。從理財的角度，既要發揮公積金還房貸的功能，又要挖掘公積金儲蓄的積累、養老金補充等功能。
各地對公積金貸款的規定不盡相同。具體手續請咨詢當地公積金管理中心。
買房提取公積金和公積金貸款的意義和區別？
買房提取公積金和公積金貸款不壹樣。兩者的主要區別在於，職工買房後，只要提供購房合同等相關憑證，就可以直接從公積金賬戶中提取余額。在買房使用房貸的情況下(每月可提取壹次，提取總額不超過實際住房支出)，在購房壹次性付款的情況下，支持提取公積金(住房公積金每季度可全額提取壹次，壹年最多提取四次)。
公積金貸款是根據公積金賬戶余額申請按揭貸款買房(公積金貸款只能用於買房，不能挪作他用。與公積金提取不同的是，公積金提取除了用於買房，還可以用於交房租、還房貸、房屋建造/大修等。).壹般賬戶余額越多，公積金貸款可貸額度越高。註意，壹般需要按時足額繳納公積金半年，才能申請貸款。
提取壹次住房公積金需要多長時間，視具體情況而定:
1.如果是購房，使用房貸提取住房公積金，壹般可以每月提取壹次。所以本月提取後，需要等到下個月才能申請提取(累計提取金額不能超過實際住房支出)。
2.在購房壹次性付款情況下提取住房公積金的，每季度可全額提取壹次，壹年最多提取四次。也就是說，本月提現後，申請提現至少需要三個月。
提取公積金對住房貸款有影響嗎？
提取公積金的影響如下:1。兩年內不能以同樣的理由再次退出。
2.半年到壹年內不能用公積金買房，必須連續交六個月公積金。
3.提取公積金會影響以後的公積金貸款額度。如果只提取公積金，不使用公積金貸款，那麽如果妳名下沒有房子，使用公積金貸款，可以按照首套房貸款的標準辦理。
4.如果配偶之前使用過公積金貸款，雖然提取公積金不占用公積金貸款額度，但是因為之前全家使用過壹次公積金貸款，而且這也是購買的第二套住房，屬於二套住房貸款，首付至少60%。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條:有下列情形之壹的，職工可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額，由所在單位核實，並出具提取證明。
職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內，作出批準或者不批準提取的決定，並通知申請人；批準支取的，受委托銀行應當辦理支付手續。
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
提取公積金對以後貸款有影響嗎？
提取公積金影響以後貸款。
提取公積金對後期購房的影響；
如果只提取公積金，不使用公積金貸款，那麽如果妳名下沒有房子，使用公積金貸款，可以按照首套房貸款的標準辦理。但是，如果妳愛人之前使用過公積金貸款，雖然妳自己提取公積金沒有占用公積金貸款，但是因為之前全家使用過壹次公積金貸款，而且這也是二套房貸，首付少了60%。
根據以上兩種情況，我們可以看到，公積金貸款的認定標準與提取公積金貸款無關，即如果要按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無住房、無公積金貸款記錄。
但是，提取公積金雖然不影響公積金貸款次數，但對公積金貸款也有影響；直接影響公積金貸款額度。
以商品房為例，公積金貸款首套房可高達60萬，住房公積金貸款二套可高達60萬，扣除首次使用住房公積金貸款後的差額。並且在貸款還清之前，不能用其他房子申請公積金還款。
住房公積金提取對貸款有什麽影響？
提取住房公積金後，貸款額度受到壹定影響，即根據住房公積金賬戶余額確定貸款額度。
以鄭州住房公積金為例，按照《住房公積金貸款須知》第四條第二項貸款額度。貸款金額也根據以下三種情況確定:
1.貸款金額不得超過相應的最高限額。夫妻雙方在鄭州市(含縣區，不含工業系統)連續繳存住房公積金6個月以上，在鄭州市(含縣區)購買住房並首次申請公積金貸款的，貸款額度不超過60萬元；其他情況，申請貸款的貸款金額不超過40萬元。
2.貸款金額不得超過存款余額的規定倍數。即根據繳存賬戶余額和住房公積金繳存時間確定單筆貸款額度。計算公式如下:貸款金額≤存款賬戶余額×(14年存款)。
3.貸款月還款額不超過借款人及配偶收入之和的60%，超過則相應減少貸款金額。
擴展數據:
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。