住房公積金可以商業貸款嗎
可以。住房公積金是可以用來商業貸款的，辦理住房公積金買房，提供相應的證件，住房公積金的余額是可以提出來商貸。
公積金貸款和商業貸款的區別
壹、公積金貸款和商業貸款的區別有哪些
1、公積金貸款和商業貸款的區別具體如下：
（1）貸款對象不同。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款；
（2）貸款利率不同。商業貸款5年以上基準利率是4.9%，具體以貸款銀行的房貸利率為標準；住房公積金貸款5年以上房貸利率是3.25%。
（3）適用範圍不同。商業貸款可用於住宅房和非居住房屋，但公積金貸款只能用於個人購買住宅房。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二條
本條例適用於中華人民***和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批準。
二、申請公積金貸款需要滿足的條件有哪些
1、具有本市的常住戶口或者是其他有效居留身份，同時完全具有民事行為能力；
2、合法有效的購房合同或協議的簽訂，首期購房款按規定比例交納；
3、按時償還貸款本息的能力同時具有穩定的職業和收入；
4、足額繳存住房公積金6個月按月才能申請貸款；
5、個人的是信用良好的；
6、沒有其他數額較大能夠影響貸款償還力的債務；
7、不高於其家庭月收入的50%的每月支出償還擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款，家庭月收入扣除月還貸支出後不低於本市最低生活保障標準；
8、其他符合國家的法律、法規規定的條件。
住房公積金貸款和商業貸款
根據我國相關政策規定，住房公積金貸款和商業貸款的區別如下：1、利率不同：商貸較高（10年期2021年）6.55%。公積金4.5%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、最高額度不同:商貸壹般不限，公積金有限制，各地規定不壹樣，最高額度壹般在40萬元-80萬元不等。4、貸款對象不同：商貸不限，公積金只能對繳存對象辦理。5、貸款權限不同：商貸不限，公積金貸款局限於繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款。
公積金貸款與商業貸款的區別
商貸和公積金貸款的區別如下：
1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納壹定的期限，才可以辦理。
2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和別墅，不可以使用公積金貸款；而商業貸款，則不受房屋類型的限制。
3、貸款流程、審批機構不同。
4、貸款利率不同：公積金貸款利率低、利息低；商業貸款的利息會相對高壹些。
5、資金來源不同。
公積金可以還商業貸款嗎
法律分析：公積金是可以用來歸還商業貸款的月供，對於房屋按揭貸款，不管是采用商業貸款還是公積金貸款，最終的目的都是為了購買房子，根據公積金的用途，公積金可以用於歸還房貸，對於房貸的方式沒有要求。公積金主要是為了給用戶提供住房方便而產生的，繳納公積金的用戶可以通過公積金貸款來購買房產，而且用戶都喜歡用公積金貸款來購買房產。用戶選擇公積金的原因主要是因為公積金貸款的利率比較低，公積金貸款的利率要明顯低於商業貸款的利率，特別是房屋按揭貸款的期限較長，最終支付的利息相差數額很大。用戶選擇公積金貸款能夠給用戶節約貸款利息，本身也是公積金產生的主要原因，為了給用戶減輕購房的壓力。目前公積金不僅除了可以申請公積金貸款，還可以提取公積金來歸還商業貸款的月供，只要用戶向公積金中心發起申請，就可以將公積金提取出來用於歸還商業貸款月供。只要用戶名下有商業貸款的房貸，那麽用戶只要在網上就可以發起公積金的提取，用戶可以選擇每月提取壹次公積金，通過公積金中心審批後，公積金中心會在約定的時間將每月的公積金轉入到指定的銀行賬戶，用戶就可以將資金用於歸還商業貸款的月供。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民***和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
請問住房公積金貸款可以轉商業貸款嗎？
公積金貸款可以轉商業貸款，貸款人需要持相關的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關的貸款手續，通常需要滿足如下基本條件：
（1）轉公積金貸款的借款人和商業貸款的借款人必須是同壹人；
（2）原貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上；
（4）辦理轉貸必須征得原貸款銀行的同意；
此外，國家和地區住房公積金個人住房貸款政策也必須符合。
擴展資料：
公積金貸款轉商業貸款流程
1、咨詢受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。
2、提交資料。提交貸款機構規定的相關資料。
3、貸款受理。對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人並告知原因。