買房後可以提取個人住房公積金。
住房公積金主要是職工買房的福利政策。購房後,職工可以提取個人公積金賬戶中的繳存額。提出來之後,個人就可以用了。
買房提取公積金是最容易的。通常需要個人購房合同、購房發票、購房備案表和提取公積金申報表。
拿著這些材料去公積金管理中心辦理提取手續。公積金管理中心辦理後會直接打入個人賬戶,非常方便快捷。
現在很多地方都可以在當地公積金管理中心的小程序、APP、微信微信官方賬號上辦理提取手續。
買房後申請公積金貸款或組合貸款。
住房公積金最大的用途就是辦理住房公積金貸款。相比商業貸款,住房公積金可以享受低利率優惠,通常住房公積金貸款利率在3.25-3.45%之間,商業貸款利率通常在4.45-5.25%之間。
公積金貸款利率相對穩定較低,而商業貸款利率隨市場變化而變化,壹般比公積金貸款利率高兩三個百分點。
辦理住房公積金貸款後,還可以直接用每月公積金繳存額抵扣月供。如果公積金繳存基本不用交月供,買房也沒什麽壓力。
準備好購房合同、購房發票、購房備案表、收入證明、貸款申請表、個人信用報告等。並向住房公積金管理中心提交申請。開發公司將協助購買商品房。
綜上所述,住房公積金主要是針對職工購房的福利政策。主要目的是提取公積金賬戶存款,買房後申請住房公積金貸款。
法律依據:
住房公積金管理條例
第二十四條
職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。