使用公積金貸款買房的，應對交易房屋進行評估，確定貸款金額、期限和還款方式，提出住房公積金貸款申請，經審批通過後方可簽訂貸款合同。對於壹個家庭(含單身)，只能使用兩次住房公積金貸款購買自住房。家庭兩人總數達到兩次或壹人達到兩次使用標準的，第三次不予錄取。
住房公積金是用人單位每月向職工繳存的住房存款，具有長期存儲的性質。換句話說，如果沒有特殊情況，是不能拿出來使用的，是壹種無形的財富。而且住房公積金只能在城鎮以上的地方使用，農村沒有住房公積金這壹說。
住房公積金的使用:
1.買房:如果買房時沒有貸款，可以壹次性取出住房公積金使用；如果選擇商業貸款買房，可以取出住房公積金用於房屋首付或償還貸款利息。
2.作為建房成本:職工住的房子建在農村集體土地上。當房子需要裝修或者建造的時候，可以把公積金拿出來作為建造房屋的費用，這樣就不需要支付裝修費用了。
3.租房:對於部分租房進城工作的職工，尤其是工資不是很高的職工，可以申請提取公積金支付自己的房租，可以緩解很多房租的壓力。
4.重大疾病醫療費用:很多人都知道生病可以通過醫保報銷醫療費用。但如果是非常嚴重的疾病，壹般的醫保保費是不夠的。此時可以提取公積金支付醫療費用。而且有了醫保和公積金，我們的健康也會有壹些費用保障。
法律依據:
《公積金管理規定》第十五條
職工或其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自有住房時，職工可向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請公積金貸款，應當符合以下基本條件:
1，具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明(或住房公積金卡)；
3.申請人及配偶的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明；
4、凡單位正常繳存住房公積金壹年以上(含)的在職職工，必須正常繳存六個月以上(含)，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生五年以內(含)，可申請住房貸款；
6.職工第壹次、第二次申請貸款的，需支付購房款20%(含)以上的首付款；
7.有穩定的經濟收入，良好的個人信用和償還貸款本息的能力。