壹、助學貸款不良記錄買房貸款
這要看不良到什麽程度，可以去拉自己的信用報告看看是否嚴重。
壹般信用會影響妳買房貸款時的利率等，信用差得很難拿到優惠利率
二、助學貸款逾期對買房按揭有影響嗎
是有影響的。\助學貸款是上征信的，助學貸款的逾期記錄也會在征信上顯示的。按揭買房是需要查看個人征信情況的。\逾期還款產生了不良記錄，想按揭買房，在這種情況下，\首先，銀行不會馬上拒貸，而是會視逾期次數和時間長短為依據來判斷是否放貸。比如消費者申請銀行的無抵押信用貸款，逾期次數沒有超過相關規定（壹般規定為：近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，壹年內不能有四次逾期次數）個人收入和其他方面比較穩定，銀行也是會放款的。\其次，如果信用記錄逾期已經達到了三期，無論從銀行申請無抵押還是有抵押貸款產品，獲貸的成功率都較低，而只有把逾期的款項盡快還上，重新建立良好的信用記錄，兩年後才能具備向銀行貸款的申請資格。這樣做的原因在於壹般信用記錄只在征信報告中顯示近兩年的情況，若在兩年內保持了良好的還款習慣，兩年後，嶄新的信用記錄會刷新、替代舊的負面記錄。\最後，對於急於用錢的用戶群體而言，以上方法是行不通的。只有向銀行外的其他機構申請貸款，才可滿足自己需求。據了解，部分公司或擔保公司相對而言放寬了許多申請條件。比如，在還完欠款的前提下，以抵押或質押方式或半年內無不良記錄均可獲貸。但是相對而言，其利率較高。\好的個人征信很重要，壹般征信是5年更新壹次，產生逾期記錄後，在5年內保持良好的征信記錄，在5年後，那些不良記錄就會被刪掉更新，之後不會影響個人的貸款等。
三、助學貸款有不良記錄，買房子能貸款嗎？
助學貸款經常不還款是很難辦理買房貸款的。壹般銀行對征信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，壹次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
四、助學貸款不良記錄買房貸款
1較嚴重了，這種情況要是在五大國有銀行（中行，交行，建行，工行，農行）估計是很難貸他商業銀行咨詢壹下，有些可能會要求提高首付比例，或者提高貸款利率，或者繳2.以妳老婆的名義貸款，遇到的問題肯定是壹樣的，因為夫妻買房，銀行也會參考另外壹個人的信用的。
3.5年之後不良記錄不壹定會消除。我是2006年6月還清了助學貸款，到現在已是存在的。
以上，希望給妳幫助，我的助學貸款也有逾期，次數比妳還多，不過我的貸款審批快要下來了。到
我2011年12月去中國人民銀行查詢的個人征信，顯示貸款已還清，但不良記錄還是仍在顯示。我的逾期是11次，今天光大銀行通知我貸款審批通過了，但是要繳納保證金4W，凍結1年，悲催的。我原來也以為不良記錄已經過了5年多了，應該沒多大關系了，但是銀行說只要征信報告裏顯示了，銀行就要參考。沒辦法，只能交保證金了，總比違約好。
我是在上海貸款買房。保證金肯定不會給利息的。具體的後面我還沒走完流程。