壹、住房公積金買二手房怎麽貸款
現在很多的購房的人考慮到經濟上的壓力，會選擇購買二手房。因為二手房的價格相對便宜很多，性價比也是很好的。在購買二手房的時候很多朋友都想知道可不可以用住房公積金來貸款，那麽住房公積金買二手房怎麽貸款。下面就由小編帶大家來了解了解。
住房公積金買二手房怎麽貸款
1、了解購房所在地公積金貸款政策。購買房子前我們需要通過網絡、電話等渠道方式了解當地的公積金貸款政策，不同的地區在繳費年限、貸款比例、貸款金額上限等等方面的要求是不壹樣的，所以購房者應在購房前了解購房所在地區，註意是購房所在地，而不壹定是妳的工作地。
2、做好首付購房資金預算，確定房源價位。了解的公積金貸款的政策後就可以進行購房資金預算了，作資金預算時要比首付要求比例多算1成。
3、簽訂購房合同，支付定金。查看好房源之後，就可以與二手房的出售壹方簽訂購房合同，然後支付定金(其金額的多少由雙方協商確定)，註意在開具收據的時候壹定要寫成定金，而不是訂金。
4、房屋價格評估，出具評估報告。到當地的公積金管理中心官網上查詢，公積金認可的二手房貸款房屋價格清單，在清單範圍內尋找壹家評估公司對房產價值進行評估的。
5、準備房貸資料，提交貸款申請。然後就是準備貸款的相關資料，由於各地的公積金中心對資料準備要求不壹樣，具體要求可以到當地的公積金管理中心網站上進行查詢和下載，資料準備齊全之後就向公積金中心認可的網點(可到當地公積金網站上進行查詢)提交貸款申請。受理後，要記得向對方索要受理回執。
6、貸款發放，支付房貸。貸款手續辦理完成後，貸款申請工作就基本完成。妳需要做的就是等待貸款的發放，貸款發放後，就按照還款日期要求，每月支付房貸。自此，二手房公積金貸款工作全部完成。
小編總結：以上就是住房公積金怎麽貸款的需要。希望能夠對買二手房的大家有所幫助。
二、怎麽用公積金貸款買二手房
壹般情況下，房東肯定是想壹次性付款，所以，買房的朋友要跟房東做好工作嘍。經過新鄉房產網小編從各大中介公司了解的辦理過程遇到的問題，趁此機會小編為大家整理下，讓您壹目了然不在白白跑腿費功夫。
第壹：辦理二手房公積金貸款必須先辦理過戶，再申請貸款。
第二：跟房東做通工作，能公積金貸款。
第三：準備好所需資料及所在單位的工資單及信息資料。
第四：通過中介公司或者銀行辦理按揭。
三、貝殼公積金貸款購買二手房流程？
和中介簽合同，評估房子價格，去銀行辦理貸款
四、如何用公積金貸款買二手房?
二手房公積金貸款需要材料：1、借款人、配偶、***同借款人的公積金帳號(***同借款人必須與借款人為直系血親並且同壹戶口壹年以上)2、《房地產買賣合同》(原件1本)、首付收據(原件、復印件，首付必須超過30％)並提供銀行轉帳交易憑證(原件、復印件1份)。3、主貸人、配偶以及***同借款人、產權***有人必須到場，並提供以下資料：所有人(未上產證的產權***有人的配偶)的身份證原件復印件(身份證正反面復印3份)，未成年人需提供出生證明原件復印件(復印3份)、戶口簿原件復印件(整本復印1份)、婚姻證明原件復印件(復印1份)(若單身需民政局的單身證明原件);4、賣房人以及配偶身份證，戶口簿，結婚證復印件。產證原件以及復印件1份;5、若放款到買方，賣方需寫同意書。壹般放款到賣方。6、放款到賣方，買方和賣方均需提供公積金中心指定的銀行存折復印件各2份;放款到買方，買方需提供公積金中心指定的銀行存折原件1份加復印件2份;7、1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以後的二手房超過房屋總價的50%，需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。然後帶上上述材料，去申請公積金貸款。