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可以申請補繳住房公積金嗎?

法律主觀性:

壹般情況下,個人是交不了住房公積金的,必須由單位設立並繳納,而繳納公積金的話,必須有單位財務的公章。但也有例外。住房公積金可以個人繳納:1。個人是個體工商戶,可以為個人繳納公積金,因為我們國家規定個體工商戶可以為自己繳納公積金。2.該個人是公司的雇員。如果公司沒有繳納公積金,妳可以嘗試和公司領導溝通公積金的繳納問題,但是如果公司不能為妳繳納,妳可以自己全部繳納。但是,如果個人失業,在微信業務或者淘寶工作,而妳不是用人單位或者個體工商戶,就不能繳納公積金。這種情況下,只能通過掛靠單位自己繳納公積金。

法律客觀性:

住房公積金的繳存額如何確定1)住房公積金的繳存額=職工本人上年度月平均工資的比例+職工本人上年度月平均工資的比例(個人和單位繳存額均四舍五入)。2)如何結清住房公積金利息資金管理中心每年6月30日結清公積金利息,打印利息對賬單。辦理公積金貸款流程圖,領取貸款申請表-& gt;信貸部提供貸款相關材料-& gt;擔保公司辦理抵押手續-& gt;與信貸部簽訂貸款合同,並填寫貸款轉賬收據-& gt;中心委托銀行貸款-& gt;目前,公積金貸款不僅廣泛應用於購買新房,也廣泛應用於購買二手房。因為公積金貸款年利率只有4.41%,比目前商業貸款利率5.51%低了近壹個百分點,所以在大部分購房者心中形成了壹個普遍的觀念:使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家理財部的專家告訴記者,公積金貸款的優勢不僅限於其優惠的利率,還有貸款額度高、使用壽命長、還款靈活方便等諸多優勢。1.公積金貸款優惠利率。(1)同樣的貸款金額,同樣的還款期限,公積金貸款比商業貸款可以節省數萬元的利息。以壹套40萬的房子為例,貸款28萬。如果商業貸款期限為25年,則每月還款為1721元,25年的還款總額為516300元,支付的利息總額高達23.63萬元。同樣是25年年限的公積金貸款,月均還款1.548元,25年共還款46.44萬元,共付息1.844萬元。與商業貸款相比,每月可少還1.73元,25年節省利息支出近51.90元。(2)同樣的貸款金額,同樣的還款金額,公積金貸款相比商業貸款,不僅還款時間更短,而且還款利息也少很多。同樣,如果28萬元貸款以同樣的金額1721元/月還款,則商業貸款還款300個月,共25年,還款總額516300元,利息23.63萬元。公積金貸款還款到251月,也就是21年,全部本息已經還清,共還款430715元,支付的利息只有150715元,比商業貸款少了85585元。二是公積金貸款的還款方式和提前還款靈活方便。(1)靈活的還款方式:公積金貸款的還款方式極其靈活。借款人只要每月還款額不低於“最低還款額”,就可以隨意確定每月還款額,非常方便借款人安排資金。(2)便捷提前還款:公積金貸款提前還款;(3)額度靈活,便於控制資金。商業貸款的提前還款金額必須是1,000或5萬的倍數,而公積金貸款沒有具體規定。只要大於“最低還款額”,全部視為提前還款金額。(4)次數不限,可按月提前還款。有些商業貸款對提前還款的次數有明確的規定。比如1年,只能提前還款三次。公積金貸款每月有三次提前還款機會,貸款人甚至可以每月隨時調整自己的提前還款額度。(5)先減記本金,減少總利息。提前償還商業貸款時,收取的金額包括部分本金和部分利息。公積金貸款提前還款,其金額全部沖抵貸款本金。如果用公積金貸款提前還款,最終還款的總利息會比同等額度的商業貸款低很多。(6)不用書面文件預約方便。商業銀行不僅需要提前幾個月電話預約,有的甚至需要貸款人提供書面文件,非常不方便。公積金貸款提前還款,只需提前三個工作日電話預約,電話調整提前還款額度不需要任何書面文件。

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