公積金可以用來還房貸嗎
可以的。公積金既可以償還商業銀行自住房貸款,也可以償還公積金住房貸款。
壹、償還商業住房貸款本息
直接將公積金提取出來,存入私人賬戶,再按期還房貸。
提取條件如下:
1、是職工本人或者配偶名下的商業銀行個人住房按揭貸款;
2、至少正常還房貸12個月才能申請提取,以後每次間隔12個月提取壹次;
3、房貸已結清的,在結清後24個月以內僅有壹次提取機會;
4、提取金額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息額,比如12個月還款本息2萬元,那能提取的公積金最多就是2萬元。
二、償還公積金住房貸款本息
可以選擇提取住房公積金,提取條件與上述償還商業房貸壹樣,或者直接辦理“月對沖”還房貸。
1、月對沖還款
即每月在規定的扣款日使用職工的住房公積金賬戶余額直接沖抵當月貸款本息,公積金賬戶余額若不夠,則從指定還貸銀行卡中劃扣。
順序是:先扣職工本人的公積金賬戶,再扣配偶的公積金賬戶,最後再扣指定的還貸銀行卡。
若順序走完,還貸扣款都不成功,則當月對沖失敗,按逾期處理,3次以上逾期,對沖還房貸業務可能就終止了。
2、月對沖申請條件
公積金賬戶狀態正常,且申請時無逾期欠款,1年內無3期以上逾期記錄。
只需要在:藍冰數據。點擊查詢,輸入信息即可查詢到自己的征信數據,查詢到自己的個人信用情況,網黑指數分,黑名單情況,網貸申請記錄,申請平臺類型,是否逾期,逾期金額,信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。
公積金可以用來還貸款嗎?
壹般可以,繳存的公積金可以用來還房貸,公積金沖還房貸就是委托銀行提取個人公積金賬戶余額裏的錢去還貸款月供或者提前還款,沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量,將導致無輸出(如渦街流量計)或輸出信號被當作小信號予以切除(如差壓式流量計),這對供方來說都是不利的,有失公正。為了防止效益的流失,對於壹套具體的熱能計量設備,供需雙方往往根據流量測量範圍和能夠達到的範圍度,約定某壹流量值為“約定下限流量”,而且約定若實際流量小於該約定值,按照下限收費流量收費。縣級以上人民政府計量行政部門可以根據需要設置計量檢定機構,或者授權其他單位的計量檢定機構,執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員,必須經考核合格。這壹功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據本地區的需要,建立社會公用計量標準器具,經上級人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要,可以建立本單位使用的計量標準器具,其各項最高計量標準器具經有關人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則,就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由國務院計量行政部門制定。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
公積金可以還房貸嗎
能用住房公積金還房貸嗎?
能,公積金還房貸有兩種,壹種是借款人按月正常還款,但每年可以提取自己和配偶的公積金,提取額不能超過上壹年度還款總額,另外壹種是“預還若幹月”還款方式。
1、公積金貸款的傳統還款方式壹般分為兩種:壹種還款方式叫等額本息法。等額本息法:每月還款額相等,就是在每月的還款額中包含的本金償還為先少後多,而利息償還是先多後少。用該法貸款償還的前期使借款人的負擔較輕,但是不好的是貸款期要付的利息總額比等額本金法要多,這種方法適合於購房的前期的用戶。
2、另壹種是等額本金法:這種方法每次需要償還的貸款和本金額相等,但不利於我們的是利息同時會隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期時會使借款人感到負擔較重,但是貸款期需要付的利息總額會比等額本息法要少,這個比較適合購房前期資金充足,前期償還能力較好的用戶。
關於住房公積金可以還貸款嗎和住房公積金可以還貸款嗎現在的介紹到此就結束了,不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎?