住房公積金貸款條件:
1.借款人及其配偶的有效身份證明；
2.規定的首付已經交了，首付+貸款金額=總房款，房款還沒交；
3.借款人開立繳存賬戶後連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上(含)，且最近連續4個月以上未繳存；
4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；？
5.同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；？
6.借款人及配偶無未償還住房公積金貸款或大額債務。
擴展數據
貸款金額、期限和利率
(1)貸款金額
1.使用住房公積金貸款購買家庭首套住房。所購房產為拍賣行的，貸款額度不得高於所購房產總價的80%；所購房屋為二手房的，貸款額度不得高於所購房屋總價的60%。
2、使用住房公積金貸款購買第二套家庭住房，貸款額度不得高於所購房產總價的70%；對購買第三套及以上住房的家庭、已使用公積金貸款兩次或之前公積金貸款未結清的家庭，暫不申請住房公積金貸款。
3.市區貸款，借款人單方繳存狀況符合鄭州市住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元。夫妻雙方的繳存情況也符合鄭州市住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過60萬元。在街道分中心、縣(市)管理部貸款，最高貸款限額統壹為40萬元。
4.具體貸款額度參照上述規定，綜合考慮借款人年齡和夫妻雙方存款情況確定。
註:家庭現有住房包括借款人住房公積金繳存地及本人及配偶名下新購房地擁有的住房(含* * *產權房產)，根據《鄭州市住房信息聯網查詢表》或房管部門出具的查詢證明認定。
(2)貸款期限
1，最長貸款期限30年；
2.購買未建20年以上的二手房時，貸款期限最長為20年，購買已建20年以上的二手房時。最長貸款期限15年；
3.貸款期限可覆蓋借款人法定退休年齡後的5年。
(3)貸款利率
貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行。國家調整利率時，當年不調整利率，次年1起執行最新利率。已簽訂借款合同且未放款的，放款時直接執行最新利率。家庭第二次申請公積金貸款的，貸款利率為同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。支付給特殊行業員工的貸款利率應根據合同規定的規則進行調整。
參考資料:
鄭州住房公積金-住房公積金貸款須知