國家壹再強調不炒住房的政策。但總有人唯利是圖，想投機取巧。只是沒想到國家發展這麽快。去年年底，央行發布了壹項新規定，收緊了銀行的抵押貸款政策。每個銀行都會設定壹個限額，許多想貸款買房的人發現銀行根本不給他們貸款。
導致炒房團崩潰的不僅僅是這個。前段時間，壹封提前收回個人貸款的通知函在網上刷屏。刷屏的原因很簡單。內容是銀行要求借款人盡快補足所欠的500萬貸款。更令人驚訝的是，合同簽訂時間為1.5，這意味著所欠貨款將在2個月內結清。
如果沒有在規定的時間內收取並交付這筆錢，通知函還提示，在截止日期後將會有罰款，甚至會受到銀行的訴訟，而壹旦陷入訴訟，房子可能會被拍賣。如果房子還沒有賣出去，貸款也沒有結清，那麽剩余部分仍然需要貸款人支付。
估計很多人看到這個都很驚訝。沒想到銀行提前收貸了。事實上，我們不能真的責怪銀行。我們都知道，當新規定發布時，所有銀行都被告知他們希望在自己的銀行內擔保貸款金額。然而，在2021，1中，借款人名義上借錢用於企業經營，但實際上卻將這筆錢用於投資房地產。最後被銀行發現，銀行才做出讓對方提前還貸的決定。提前還款肯定是沒辦法的，只能先把妳的兩套房賣了。
普通房地產投機者壹般喜歡商業貸款。因為經營貸的最長貸款期限是10年，而且利息甚至比房貸還低。所以炒房者會冒充公司，公司不是用於生產經營，而是專門用於向企業借款。這樣可以節省很多利息，還可以等房子升值後，再把它扔掉，這樣可以賺很多。
現在國家也開始嚴查這類經營貸和個人消費貸。壹旦被發現，很有可能出現上述情況，提前還貸。壹些房地產投機者手中沒有多少錢，所有的錢都在房子上。這壹事件無異於對炒房者的精準打擊。銀行不能再坐視不管了。在這種情況下，房地產投機者急需回籠資金，只能盡快出售房屋。
事實上，近年來國內的住房投機需求越來越高，國家在談到房價時多次提到要穩定房價。可見政府已下定決心。為了抑制房價，各個地區都出臺了不同的政策，比如上海此前就出臺了相關政策。要求房子五年內不能轉賣。現在，再加上消費貸款和經營貸款政策的收緊，可以看出國家正在加大對樓市的控制。
房地產投機者該醒醒了。這個時候，他們應該迅速處理掉房子，不要等到房子真的砸到自己手裏。什麽都沒有了。壹旦妳不能還清銀行貸款，妳的資產可能會被凍結。