繳存單位可在5%-12%範圍內自主確定繳存比例。公積金管理中心將按照當地職工工資(壹般最高不超過上壹年度職工月平均工資的3倍,最低不低於當地職工當年工資的最低標準)計算公積金的繳存基數。在此基數基礎上,單位可決定單位和個人每月可分別繳納繳費基數的5%至12%。也就是說每個月可以繳存公積金繳存基數的10%到24%。
公司為員工繳納住房公積金需要準備以下材料:
1.設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件;
2、個人住房公積金明細賬戶登記表;
3.管理中心要求的其他材料。
住房公積金的作用:
1.用住房公積金買房:用住房公積金買房,不僅可以直接提取,還可以用來支付購房首付,還可以用來支付後續的按揭貸款。退休辭職後,也可以壹次性提取全額。此外,住房公積金貸款買房的貸款利率低於商業貸款,為購房者節省了大量資金;
2.用住房公積金租房:住房公積金也可以用來租房,可以提取用來交房租,減輕生活壓力。而且租房種類不限,既可以用於支付市場租房,也可以用於支付政府分配或出租的經濟適用房;
3.用住房公積金裝修:裝修房子時,住房公積金不僅可以提取,還可以用公積金貸款裝修房子;
4.用住房公積金建裝修房:如果家裏有舊房需要裝修改造,也可以用公積金提現或者貸款;
5.用住房公積金支付重大疾病:住房公積金可用於支付重大疾病,為患者減輕家庭負擔;
6、低收入家庭提取和使用。
公積金貸款買房註意事項:
1.住房公積金不能直接用來支付買房首付。很多人認為公積金可以支付買房的首付。事實上,並非如此。壹般來說,先用公積金,再提取。簡單來說,想用住房公積金貸款買房,必須先交首付款,然後攜帶本人身份證或夫妻雙方身份證、戶口本等材料到當地住房公積金管理部門提取公積金余額。
2.公積金提取額度不能超過房款總額,有的人繳納的住房公積金額度比較大。有的人賬戶裏可能有50萬,但購房總金額是30萬。都是想把公積金余額提取出來,付完房款還能有20萬,但事實並非如此。即使公積金賬戶裏有50萬,購房總金額也不能全部提取。
3.公積金結清貸款後,就可以用公積金買房了。如果申請過公積金貸款,會在公積金系統中有記錄。如果貸款還沒還清,或者妳的配偶不能再次申請公積金貸款,但是妳結清了之前的貸款,那麽妳可以再次申請公積金貸款買房,並且不受二套房政策的限制。
綜上所述,設區的市(以地級市為主)職工和單位的住房公積金繳存比例不得低於上壹年度職工月平均工資的5%,原則上不得高於12%(總繳存比例為10%至24%)。城鎮個體工商戶和自由職業者的住房公積金月繳存基數,按照繳存人上壹年度月平均稅收收入計算。壹般情況下,個人是不能繳納住房公積金的,當然也不能申請住房公積金,但是必須由單位設立並繳納,而且繳納公積金的話還要有單位財務的公章。職工個人繳納的住房公積金和職工所在單位為職工繳納的住房公積金屬於職工個人。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存的住房公積金比例。
第十七條
新員工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為員工本人工資乘以員工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工,應當自調入職工發放工資之日起繳納住房公積金,月繳存額為職工本人月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例不得低於上壹年度職工月平均工資的5%;有條件的城市可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批準。
第十九條
職工個人繳納的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當自每月發放職工工資之日起5日內,將單位繳納並為職工代繳的住房公積金匯至住房公積金賬戶,受委托銀行將其劃入職工住房公積金賬戶。
第二十條
單位應當按時足額繳納住房公積金,不得逾期繳納或者少繳。
繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,經住房公積金管理中心審核並報住房公積金管理委員會批準,可以降低繳存比例或者緩繳;單位經濟效益好轉後,提高繳存比例或延期補繳。