壹、住房公積金貸款需要銀行流水嗎
需要。辦理任何貸款都是需要銀行流水的。因為銀行流水是證明貸款人的收入和賬戶資金量的進出比的,如果貸款人的銀行流水很小,那麽銀行也會考慮貸款人的還款能力。
什麽是銀行流水?
銀行流水,是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)存取款交易記錄。根據賬戶性質不同可以分為個人流水和對公流水。普通上班族是個人流水,中小企業主、個體戶是對公流水。
辦理房貸銀行流水壹般需要幾個月?
關於房貸銀行流水要求,不同銀行要求不同。正常來說每月連續、收入穩定、收入高銀行流水最為理想。銀行流水中體現了每月固定時間是穩定入賬。通常要求提供半年內銀行流水,由於地方性和銀行不同,有銀行會要求提供壹年內流水。銀行流水中體現出家庭月收入,需是房貸月供2倍以上。
銀行流水不夠怎麽辦?
具體可以通過以下幾種方法解決:
1.已婚人士可以提供雙方銀行流水;
對於已婚人士,如果壹方流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方流水,只要夫妻***同流水符合要求是可以申請貸款的。比如房貸月供是8000元,丈夫月收入是10000元,不符合是房貸月供2倍以上要求,妻子月收入也是10000,兩人加在壹起是20000元,符合了要求。
2.用公積金繳存證明或個人納稅證明代替銀行流水;
有些貸款人每月都以現金形式發工資,無法提供銀行流水,可以以個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,前提條件是每月都在同壹固定時間繳納,這樣就證明借款人有穩定固定收入,但並不是所有銀行都可以這麽做,具體還要多咨詢幾家銀行。
3.往銀行卡中壹次性存入壹定數額資金;
有貸款人換了新工作,而工資卡跟以前不是壹張,半年流水記錄裏只有個別幾個月是顯示"工資"字樣,可以壹次性往銀行卡裏存入壹定金額錢,同時提供單位收入證明,保證月收入是房貸月供2倍,證明有能力償還房貸,有銀行會同意放貸。
4.提供符合要求擔保辦理。
有人每月工資不多,又不能跟提供配偶工資流水,但是年底獎金分紅比較可觀,如果讓單位出具收入證明證明其整體還款能力達到要求,銀行也會放貸。當然銀行之間政策有差異,這種方法並不適用所有銀行。
二、申請公積金貸款需要提供銀行流水嗎
需要,銀行流水是個人還款能力的證明。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
1.具有完全民事行為能力;
2.公積金繳存證明(或住房公積金卡);
3.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4.所在單位正常繳存住房公積金壹年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
5.職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
6.職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7.具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
三、純公積金貸款銀行要不要流水賬?
您好,壹般都會需要銀行流水的。住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件:1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年;2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。住房公積金辦理流程:1.貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;4.銀行放款,貸款人履行還款責任。以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
四、住房公積金貸款需要銀行流水嗎
需要。辦理任何貸款都是需要銀行流水的。因為銀行流水是證明貸款人的收入和賬戶資金量的進出比的,如果貸款人的銀行流水很小,那麽銀行也會考慮貸款人的還款能力。什麽是銀行流水?銀行流水,是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)存取款交易記錄。根據賬戶性質不同可以分為個人流水和對公流水。普通上班族是個人流水,中小企業主、個體戶是對公流水。辦理房貸銀行流水壹般需要幾個月?關於房貸銀行流水要求,不同銀行要求不同。正常來說每月連續、收入穩定、收入高銀行流水最為理想。銀行流水中體現了每月固定時間是穩定入賬。通常要求提供半年內銀行流水,由於地方性和銀行不同,有銀行會要求提供壹年內流水。銀行流水中體現出家庭月收入,需是房貸月供2倍以上。銀行流水不夠怎麽辦?具體可以通過以下幾種方法解決:1.已婚人士可以提供雙方銀行流水;對於已婚人士,如果壹方流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方流水,只要夫妻***同流水符合要求是可以申請貸款的。比如房貸月供是8000元,丈夫月收入是10000元,不符合是房貸月供2倍以上要求,妻子月收入也是10000,兩人加在壹起是20000元,符合了要求。2.用公積金繳存證明或個人納稅證明代替銀行流水;有些貸款人每月都以現金形式發工資,無法提供銀行流水,可以以個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,前提條件是每月都在同壹固定時間繳納,這樣就證明借款人有穩定固定收入,但並不是所有銀行都可以這麽做,具體還要多咨詢幾家銀行。3.往銀行卡中壹次性存入壹定數額資金;有貸款人換了新工作,而工資卡跟以前不是壹張,半年流水記錄裏只有個別幾個月是顯示"工資"字樣,可以壹次性往銀行卡裏存入壹定金額錢,同時提供單位收入證明,保證月收入是房貸月供2倍,證明有能力償還房貸,有銀行會同意放貸。4.提供符合要求擔保辦理。有人每月工資不多,又不能跟提供配偶工資流水,但是年底獎金分紅比較可觀,如果讓單位出具收入證明證明其整體還款能力達到要求,銀行也會放貸。當然銀行之間政策有差異,這種方法並不適用所有銀行。